Ponúkame Vám na predaj výborne dispozične riešený 4 izbový mezonetový byt s predzáhradkou v tichej lokalite, ul. Krátka v Malackách.

VÝMERA BYTU:

Byt má výmeru 98 m2.

DISPOZÍCIA:

1 NP  : zádverie, WC , komora,  priestranná obývačka prepojená  s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej izby je prístup na terasu  a  predzáhradku s výmerou cca 120 m2. Predzáhradka je oplotená a prístupná priamo z ulice.

2 NP:  3 priestranné spálne a kúpeľňa spojená s toaletou, technický kút.

ŠTANDRAD VYHOTOVENIA:

Po ukončení výstavby boli realizované dokončovacie práce do vyhotovenia „štandard“. Pri dokončovaní  štandardu boli použité kvalitné materiáli odzrkadľujúce najnovšie trendy moderného bývania (viď. https://my.matterport.com/show/?m=ehLZN7YHAf7). O kúrenie (podlahové v celom byte) a ohrev teplej vody sa stará plynový kondenzačný kotol so zásobníkom (120l).

ZÁHRADA:

Záhradka  riešená trávnatou plochou. Osadená drevinami.  Výmera cca 125 m2.

PARKOVANIE:

Parkovanie pre dve autá pred domom riešené formou spevnej plochy (zámková dlažba + zatrávnovacie tvárnice).

POZEMOK:

Celková výmera pozemku je 235 m2 s toho zastavaná plocha bytom je 66 m2.

VEK DOMU:

Dom bol kolaudovaný v novembri 2020 (trojročná novostavba).

ŠTANDARD VYHOTOVENIA DOMU:

Výstavba sa realizovala z tradičných materiálov.
Materiály: pálená tehla, zateplenie polystyrénom 15 cm, plastové okná s trojsklom, strecha – izolácia FATRAFOL, sadrové omietky, podlahové kúrenie v celom dome, vlastný plynový kotol so zásobníkom.

Výhody:


štvorročná novostavba
stabilizované územie
top štandard
tichá lokalita
predzáhradka


Cena 275.000 €

V prípade záujmu o bližšie informácie prípadne o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0911 112 011.

AES GROUP – realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí.
www.reality-stupava.