EXKLUZÍVNE v realitnej kancelárii NOVÝ DOMOV

PREDAJ : DVOJGENERAČNÝ rodinný dom - obec Trnávka, okres Dunajská Streda

Jedná sa o 6 izbový rodinný dom s garážou bez podpivničenia s jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím, zastrešený sedlovou strechou v zástavbe rodinných domov na okraji obce. 

Záhrada je pekne upravená s vysadenými okrasnými drevinami a ovocnými stromami.

Postavený na pozemku s výmerou 2775 m²


IS : voda, plyn, elektrika, kanalizácia je odvedená do žumpy.
Žumpa je betónová, vybudovaná v roku 2001
Kanalizácia v obci Trnávka nie je vybudovaná.
Kolaudácia domu : 12/2001


DISPOZÍCIA


1.NP : obývacia izba, spálňa, kuchyňa, komora, kúpeľňa, toaleta, zádverie, vstupná hala, priestor pre schodiská, garáž, terasa
2.NP : 4x izba, dva šatníky, kúpeľňa, toaleta, komora, chodba, schodisko, balkón.


TECHNICKÉ PARAMETRE :


→ betónové základy
→ nosné konštrukcie - murované z tehál + zateplenia
→ deliace konštrukcie - tehlové
→ schodisko : tvrdé drevo - červený smrek
→ Podlahy obytných miestností : laminátové, ostatné miestnosti : keramické dlažby
→ kuchynská linka na báze dreva vybavená spotrebičmi (el. rúra a keramická plaťňa, zabudovaná chladnička s mrazničkou, odsávač pár)
→ vybavenie kúpeľní : rohová vaňa, samostatná sprcha, umývadlo
→ kozub s vyhrievacou vložkou
→ VYKUROVANIE : kotol, v každej izbe radiátor
→ studňa : hĺbka 11 m, vyhotovená v roku 2019
Výmera podlaží :
→ zastavaná plocha 1. NP : 136,11 m²
→ zastavaná plocha podkrovia : 119,01 m²


Na záhrade je vybudovaná klembová podzemná pivnica, postavená z tehál s výmerou 37,76 m². Slúži ako sklad náradia a úschova ovocia a zeleniny. Do pivnice vedie betónové schodisko, dlažba je z pálenej tehly a vybudovaná bola v roku 2003

Terasa za domom má výmeru 45,70 m²

Garáž je zastrešená sedlovou strechou, je stavebnou súčasťou rodinného domu, avšak prevádzkovo neprepojenou. Vchod je možný iba z exteriér cez garážové vráta. Rovnako je možný vstup cez bočné drevené dvere, podlaha je betónová, disponuje oknom, napojená na rozvod studenej vody a elektriku. Výmera garáže je 44,09 m².

CENA : 550.000 €

LOKALITA:


- skvelé podmienky na pokojné rodinné bývanie
- od mesta Šamorín (cca 8 min. autom) s kompletnou občianskou vybavenosťou
- v blízkosti Dunajskej Stredy (cca 15 min. autom);
- dobrá dostupnosť do Bratislavy vďaka R7 (cca 25 min.)


KONTAKT na makléra :  Mgr. Oľga Baláž Kapronczai - 0910 965 265

ZMLUVY vypracované advokátskou kanceláriou, JUDr. Peter Wolf, zmluvy sú autorizované advokátom bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností je elektronický prostredníctvom advokátskej kancelárie.