Exkluzívne ponúkame na predaj väčší poschodový rodinný dom s veľkou záhradou v obci Marcelová

Dom so zastavanou plochou 90 m2 bol rozšírený o poschodie a zadnú prístavbu (45 m2)
Úžitková plocha: 225 m2
Pozemok spolu:  1 615m2
Z toho zastavaná plocha a nádvorie: 804 m2, zadná záhrada: 811 m2.

Rodinný dom bol stavaný v rokoch 1969 až 1987 keď bolo dostavané poschodie.
Stavebný materiál: tehla a pórobetón.  
Okná: pôvodné drevené, v zadnej izbe plastové

Dispozícia domu:
prízemie - zádverie so spojovacou chodbou, obývacia izba, kuchyňa, veľká jedáleň, predná garáž, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a toaletou, úložný priestor pod schodiskom, schodisko, spojovacia chodba a zadná izba.  
poschodie - schodisko, 3 izby, druhá kúpeľňa,  samostatná toaleta, menšia miestnosť s prípravou na kuchynský kút, balkón. Priestory na poschodí sú pôvodné bez renovácie.

Pri dome sa nachádza samostatná garáž, v rámci prístavby technická miestnosť, kotolňa a komora.
V zadnej časti dvora je skleník.  
Dom prešiel významnou rekonštrukciou: osadená nová strecha na dom aj prístavu: nové trámy, latovanie, škridla Tondach.   

Podlahy na prízemí:
zadná izba a kuchyňa : PVC
jedáleň a obývacia izba: laminátové parkety
garáž: drevené parkety
kúpeľňa: keramická dlažba

Podlahy na poschodí:
rovné betónové pôvodne pokryté kobercami.
   
Inžinierske siete: mestská voda, elektr. vedenie (230 V/ 380 V), žumpa, možnosť pripojenia na kanalizáciu,  plyn, studňa s čerpadlom.
Vykurovanie: stacionárny kotol napojený na radiátory, na poschodí dočasne odstavené.
Ohrev vody: elektrický bojler s objemom 120 l 

Za domom je veľká záhrada.  Nehnuteľnosť vhodná na bývanie aj pre väčšie rodiny, možnosť 2 generačného bývania sa priam ponúka. Pozemok s veľkým potenciálom a širokými možnosťami využitia. 

Možnosť využitia štátnej dotácie na obnovu domu – energetické zefektívnenie ! 

V prípade ak hľadáte väčší rodinný dom s  možnosťou na prerobenie a úpravu podľa vlastných predstáv neváhajte nás kontaktovať. 


Nehnuteľnosť bez ťarchy. 

Cena: 170 000,- EUR       

V prípade záujmu nás kontaktujte na čísle: 0950 803 738

Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.

- poskytujeme komplexný realitný servis,
- preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke.