1.BRC ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt v Bratislave, mestská časť Karlová Ves na Hlavačikovej ulici v tesnej blízkosti lesa.

Byt sa nachádza na 3.poschodí v 6 poschodovom bytovom dome. Výmera bytu je 70,5m² aj s pivničnou kobkou (1,67m2) a dvomi lodžiami (5m2 a 2,63m2). Bytový dom prešiel kompletným zateplením a rekonštrukcou strechy v roku 2015. Dom bol kolaudovaný v roku 1993 a patrí do poslednej dekády panelovej výstavby v Bratislave. Byt prešiel vkusnou čiastočnou rekonštrukciou. Byt sa predáva bez zariadenia (okrem kuchynskej linky, chladničky a vstavaných skrín).

Dispozícia bytu je nasledovná: Ideálny pôdorys bytu vďaka 3 nepriechodným izbám a samostatnej kuchyni, ktorá je spojená s lodžiou. Z obývacej izby (19,24m2) sa vychádza na ďalšiu väčšiu lodžiu s pekným výhľadom. V rámci peknej kuchynskej linky ostáva vo vybavení chladnička. Kúpeľňa a wc boli zrekonštruované a sú samostatne v murovanom jadre. Podlahy boli vymenené za plávajúce podlahy a dlažba je v kuchyni a chodbe. Samozrejmosťou sú plastové okná. Rovnako nové interiérové dvere zo zárubňami a dostatok úložné priestoru je vďaka vstavaným skriniam.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* úžitková plocha bytu: 70,5 m²
* lodžia: 2 lodžie (5m² a 2,63m²)
* pivnica: 1,67 m²
* poschodie: 3/6
* orientácia bytu: sever / juh
* stav bytu: čiastočná rekonštrukcia / 5 komorové plastové okná
* zariadenie bytu: kuchynská linka / vstavané skrine / chladnička / práčka po dohode
* rok kolaudácie: 1993
* stav bytového domu: zateplený / nová strecha / el.vrátnik / vchod / schránky
* parkovanie: bezproblémové / verejné / možnosť kúpy garáže
* mesačné náklady: 140 EUR/4 osoby + elektrina + plyn

VÝHODY, LOKALITA A OKOLIE:
+ vek bytového domu
+ krásne a tiché prostredie v tesnej blízkosti lesov Karlovky
+ cyklotrasy a turistické cestičky až na Devínsku kobylu a Devín
+ široká sieť obchodov (Billa, Terno, Tesco expres, trh...) a služieb
+ na výber viacero škôlok, základných a stredných jazykových škôl
+ detské a športové ihriská
+ bezproblémové parkovanie
+ výborná dostupnosť autom a MHD

Video: https://www.youtube.com/watch?v=rEYCjL67LOY
CENA: 186 000,- Eur
D.: 818141205
V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!

Pre viac info nás neváhajte kontaktovať + 421 901 789 818

© Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom 1.BRATISLAVSKÉHO CENTRA REALÍT.