Prečo práve táto ponuka?

• Dva domy – dve možnosti bývania alebo kombinácia s podnikaním

• Výborná poloha pri Bratislave

• Tichá a kultivovaná lokalita v rakúskom Burgenlande

• Zaujímavá investícia s návratnosťou

Výmera pozemku je 601 m² s dvomi samostatnými vstupmi z ulice. Jeden dom je 3 izbový, 106,11 m2, čiastočne zrekonštruovaný, obývaný a predáva sa kompletne zariadený. V druhom dome sú dispozične 2 obytné jednotky, vo výmere 93,34 m2 v pôvodnom stave, nutná rekonštrukcia.

VÝMERA:

Dom s čiastočnou rekonštrukciou

• úžitková plocha 176,91 m2

• z toho obytná plocha je 106,11 m2

• garáž 18 m2

• pivnica 52,8 m2

Dom v pôvodnom stave

• obytná plocha 93,34 m2

VYBAVENIE:

DOM s čiastočnou rekonštrukciou:

• 3 izbový dom • Plastové okná, zateplenie, zrenovovaná kúpeľňa, kuchyňa a elektroinštalácia

• Kúrenie funkčné olejové s termostatom, príprava na krb

• Možnosť prerobenia podkrovia, alebo nadstavby na obytnú časť 80 m2

• Dispozícia: vstupná hala, kuchyňa s jedálňou, komora, kúpeľňa, WC, spálňa, detská izba, obývacia izba

• Dom sa predáva kompletne zariadený.

DOM v pôvodnom stave:

• Dve dvojizbové jednotky, každá po 48 m2 alebo jedna 4 izbová jednotka

• Plastové okná s vonkajšími roletami

• 2 komíny

• 2 kúpeľne pôvodný stav

• Napojený na všetky IS, kúrenie treba zrekonštruovať.

PREVEDENIE:

• Plávajúca podlaha / dlažba

• Vstavaná kuchynská linka s elektrospotrebičmi (umývačka riadu, rúra, sporák, chladnička)

• Dom sa predáva kompletne zariadený

• Príprava na krb – obývacia izba.

PARKOVANIE:

K domu patrí samostatná garáž pre jedno auto a jedno vonkajšie parkovacie miesto pred domom.

LOKALITA:

Pokojná časť obce Deutsch Jahrndorf s prístupom z dvoch ulíc. Bratislava len 20 km (cca 20 min autom), výborné napojenie na viaceré trasy. Plná občianska vybavenosť v obci (MŠ, škola, obchod, banka…) Cyklotrasy a turistické chodníky v okolí