Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou približne 200 m2 v tichej lokalite obce Gbelce. Dom je postavený na rovinatom, slnečnom a oplotenom pozemku s výmerou 1247 m2.

INŽINIERSKE SIETE:
- elektrina (220/380), obecná voda. Plyn sa nachádza pred domom, preto je možné sa pripojiť na túto inžiniersku sieť. Odpad je vedený do betónovej žumpy. K dispozícii je aj studňa.

DISPOZÍCIA:
- cez vstupnú chodbu sa dostanete do priestrannej haly, ktorá vás zavedie do troch samostatných izieb, z čoho jedna je priechodná. Súčasťou je kuchyňa so špajzou, kúpeľňa a samostatná toaleta, zadná chodba s výstupom na zastrešenú presklenú terasu. Dom má tak dva samostatné vstupy.

V zadnej časti domu sú priestory pre dielňu, sklad a komory, garáž s plechovou bránou a hospodárska časť na chov domácich zvierat.

TECHNICKÝ STAV:
Dom bol postavený z kvádra v kombinácii s pálenou tehlou. K pôvodnej stavbe domu s dvoma izbami, bola pristavená zvyšná časť domu s príjemnou zakrytou terasou. V dome prebehla dávnejšie nedokončená rekonštrukcia, po ktorej kúpeľňa ponúka kombináciu vane a murovaného sprchového kúta, dlažba a obklady v nej a na terase, niektoré plastové okná - vonkajšie plastové rolety, plávajúca podlaha v jednej z izieb. Inak je dom v pôvodnom ale zachovalom stave a tak ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv nového majiteľa.
Strecha je sedlová so škridlovou krytinou. Krytina na zadnej hospodárskej časti domu je eternit v kombinácii s plechom.

Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler a vykurovanie radiátormi rieši kotol na tuhé palivo nachádzajúci sa v pivničných priestoroch domu.

VÝHODY:
- rekonštrukcia podľa vlastných predstáv majiteľa,
- skvelá investičná príležitosť,
- príjemná a tichá lokalita,
- dobrá dostupnosť.

Prístupová asfaltová cesta umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie pred ňou alebo na vlastnom pozemku pri dome.

Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa, nie je zaťažený žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je k dispozícii kúpou ihneď. Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná mierna dohoda.

LOKALITA:
Obec Gbelce ponúka skvelú príležitosť pre pohodlný život s dostatočnou občianskou vybavenosťou – ZŠ a MŠ, multifunkčné športové ihrisko, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu a potraviny, knižnica, rôzne predajne, obecný úrad s matrikou, čerpacia stanica. Obec je dostupná vďaka železničnej a autobusovej doprave. V okolí sa nachádza chránené územie Parížske močiare s náučným chodníkom a rozhľadňou s krásnou prírodou.
Lokalita je vhodná na príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou – Štúrovo s vyhľadávaným termálnym kúpaliskom je vzdialené iba 17 km, Nové Zámky 33 km, Nitra 71 km, Bratislava 101 km.

Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.

BEZPLATNE Vám poradíme s financovaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám podáme pomocnú ruku s náležitosťami pri vybavovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru na mieru.

.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 798 364 alebo na janaslavikova@haloreality.sk. ID ponuky: NZ-70757.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.