Tento priestranný 3-podlažný dom s elegantnou tradičnou architektúrou je ako stvorený pre tých, ktorí chcú doma uniknúť hektike rušných ulíc do skutočnej oázy pokoja a súkromia, a pritom mať centrum Bratislavy len 20 min jazdy autom.

Je šikovne usadený na upravenom 11á pozemku s bazénom a dvojgarážou a ponúka mnohé vybavenie pre váš komfort a relax. Jedinečná poloha na konci slepej ulice a hneď vedľa hrádze s medzinárodnou cyklotrasou z neho robí výnimočne tiché sídlo a zároveň skvelú ponuku pre aktívnych ľudí či rodiny s deťmi. 

Môžete využiť existujúce zariadenie domu alebo si ho predstavte zariadený podľa vašeho vkusu. Táto nehnuteľnosť má presne také parametre, ktoré umožňujú povýšíť kvalitu života na vysokú úroveň.

PREČO PRÁVE TENTO DOM?
1. jedinečné miesto na konci tichej slepej ulice, hneď vedľa hrádze
2. udržiavaný pozemok 1100m2, vzrastlá zeleň, elegantné spevnené plochy, automatická závlaha trávnika
3. poctivá murovaná stavba, samostatne stojaci dom
4. dostatok priestoru: veľká svetlá kuchyňa a 6 izieb: obývačka, 3 priestranné spálne + miestnosť so samostatným vstupom zvonku a zobytnená miestnosť v pivnici
5. príslušenstvo: technická miestnosť s novým plynovým kotlom BOSCH, sklad v pivnici, zimná záhrada 
6. v obývačke krb obložený mramorom, drevené interiérové dvere a obloženie schodov, alarm 
7. vrátane zariadenia, spotrebiče GORENJE, obývačkový nábytok zo Španielska, nádherná knižnica
8. samostatná dvojgaráž s bránou HÖRMANN na DO s ďalším skladovým priestorom, elektrická brána
9. prekrytý bazén s rozmerom 7x4m 
10. všetky IS vrátane studňe - dom napojený aj na studňu aj na obecnú vodu

PARAMETRE DOMU:
Zastavaná plocha domu: 142m2
Zimná záhrada: 20m2
Celková plocha domu: 242m2
z toho: 
- podpivničenie: 47m2

- 1.NP: 94m2 (z toho 17m2 samostatne prístupná miestnosť)
- 2.NP: 87m2
- balkóny: 14m2


Spoznajte dispozíciu domu:
3D PREHLIADKA na https://my.matterport.com/show/?m=86butMpYxbe

PARAMETRE DVOJGARÁŽE:
Zastavaná plocha dvojgaráže: 70m2
Celková plocha dvojgaráže: 52m2    
z toho: 
- garáž: 42m2

- sklad: 10m2 

PARAMETRE POZEMKU:
Výmera pozemku: 1100m2
Rozmery bazéna: 7x4m

Pozrite si dom z vtáčej perspektívy:
SPREVÁDZANÉ VIDEO NEHNUTEĽNOSTI na https://youtu.be/81r4abzq1uA

Uvedená cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie. Radi vám pomôžeme s vybavením hypotéky. 

Pre viac informácií či dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na 0903158903 alebo lucia@vividhouse.sk.