Hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, ktorú si môžete prispôsobiť presne podľa vlastných predstáv? Máme pre vás ideálnu príležitosť!

Ponúkame na predaj jednopodlažný tehlový rodinný dom s valbovou strechou, situovaný v tichej a vyhľadávanej časti na Murgašovej ulici v Šali, s výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza autobusová a železničná stanica.

Dom bol postavený v roku 1964 a je v pôvodnom, zachovalom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. Pre lepšiu predstavu o budúcom bývaní sú k dispozícii aj vizualizácie interiéru, ktoré ukazujú možnosti moderného zariadenia jednotlivých miestností.

Dispozícia domu:


2 samostatné izby
kuchyňa
špajza
priestranná vstupná chodba
komora
kúpeľňa s WC


Obytná plocha domu je cca 90 m². Dom je čiastočne podpivničený a ponúka aj možnosť vybudovania ďalšej izby v podkroví, čím sa výrazne zvýši jeho úžitková hodnota.

Technický stav a vybavenie:


tehla, škridlová strecha
vymenené 2 plastové oknás vonkajšími roletami a plastové vchodové dvere
podlahy: drevené parkety v izbách, PVC v kuchyni a dlažba na chodbe
kúrenie: plynové gamatky
napojenie na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, obecná voda, kanalizácia
vlastná vŕtaná studňa na zavlažovanie


Pozemok a exteriér:

celková výmera: 1095 m²

krásna záhrada o výmere 727 m² s množstvom zelene, ovocných stromov a viniča

na dvore sa nachádza:


prístavba 36 m2 (2 miestnosti – náraďovňa / sklad)
murovaná garáž (23 m²) s plochou strechou


Výhody nehnuteľnosti:
✔ vyhľadávaná a pokojná lokalita
✔ veľkorysý pozemok
✔ všetky inžinierske siete
✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
✔ potenciál rozšírenia o podkrovné bývanie
✔ vizualizácie k dispozícii – jednoduchšia predstava budúceho domova

Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s veľkou záhradou alebo investičnú príležitosť s potenciálom zhodnotenia.

📞 V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905 144 110