Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom prízemné priestory ideálne pre zdravotnícke zariadenia a prevádzky zamerané na podporu zdravia a vitality (zdravotná ambulancia, masážny salón, optika, predajňa zdravotníckych pomôcok, lekáreň, a pod.), ktoré sa nachádzajú v Medicentre v budove Malý Paríž na ulici Hornopotočná priamo v historickom centre mesta Trnava. 

Popis lokality:
▪︎ Polyfunkčná budova Malý Paríž sa nachádza v malebnej a frekventovanej časti mesta Trnava, v tesnej blízkosti hlavnej pešej zóny a historického centra mesta. Priamo oproti budove sa nachádza Katedrála sv. Jána Krstiteľa a v blízkosti je situovaná Trnavská univerzita.
▪︎ Vďaka bezprostrednej blízkosti k ulici Rybníková a taktiež dostatočným podzemným parkovacím kapacitám je budova jednoducho dostupná aj pre vozidlá.

Základné informácie:
▪︎ Priestory sú situované v zdravotníckom centre Medicentrum na prízemí budovy Malý Paríž, v ktorej 1. až 3. poschodie tvoria byty, ktorých obyvatelia sú prirodzenými zákazníkmi prevádzok na prízemí. V Medicentre už v súčasnosti pôsobí zubná klinika.
▪︎ Ponúkané priestory sú ideálne pre zdravotnícke zariadenia a prevádzky zamerané na podporu zdravia a vitality (zdravotná ambulancia, masážny salón, optika, predajňa zdravotníckych pomôcok, lekáreň, a pod.)
▪︎ Súčasťou prízemia budovy je aj samostatná časť s obchodnými priestormi, kde už tiež funguje viacero prevádzok, napr. kaviareň s detským kútikom či interiérové štúdio a v blízkej budúcnosti sa pripravuje spustenie prevádzky fitness centra.
▪︎ Priestory sú skolaudované ako obchodné priestory a sú v stave shell & core (holopriestor). Z tohto dôvodu je v niektorých prípadoch možné meniť účel využitia, dispozíciu a veľkosť priestorov podľa potrieb budúceho nájomcu. 
▪︎ Parkovanie pre nájomcov, ako aj zákazníkov je možné v podzemnej garáži priamo pod budovou, pred budovou a taktiež pred Aquaparkom Trnava, ktorý má dostatočnú kapacitu parkovacích miest.
▪︎ Časť budovy je presvetlená prostredníctvom 4 strešných svetlíkov, ktoré tvoria átriá v jednotlivých častiach prízemia.

Dostupné výmery priestorov:
▪︎ 68 m²
▪︎ 178 m²

Napojenie na dopravnú infraštruktúru:
▪︎ Ulica Rybníková (obchvat historického centra): 200 m
▪︎ Hlavná autobusová stanica: 3 km
▪︎ Hlavná železničná stanica: 3 km

Nájomné podmienky:
▪︎ Cena prenájmu: od 9,00 € / m² / mesiac (v závislosti od veľkosti priestoru)
▪︎ Prevádzkové náklady: 1,50 € / m² / mesiac
▪︎ Spotreba energií
▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH
▪︎ Prenajímateľ preferuje dlhodobých a etablovaných nájomcov

Prenajímateľ ponúka viaceré finančné benefity, ako:
▪︎ Rent free na čas zariadenia prevádzky
▪︎ Nízku kauciu – výška 2-mesačného nájomného
▪︎ Mesačné nájomné (pozitívny vplyv na cashflow)
▪︎ Nízke prevádzkové náklady 

Pôdorysy sú súčasťou fotogalérie inzerátu.


V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:

Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
info@knba.sk
www.knba.sk

​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.