renajmeme slnečný 2-izbový byt v novostavbe v lokalite Malých Krasňan na ulici Malokrasňanská, Bratislava – Rača

Vynikajúca poloha, ktorá patrí medzi vyhľadávané v Bratislave. Ak hľadáte nové bývanie, táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre váš osobný začiatok. Ponúkame na prenájom dvojizbový byt v novostavbe s rozlohou 51 m², nachádzajúci sa v lokalite Bratislava – Rača, s pekným výhľadom na Malé Karpaty a v tesnej blízkosti turistických chodníkov, ktoré potešia pri prechádzke. Pod balkónmi bytového domu si môže nový nájomca vychutnať zeleň alebo zorganizovať piknik s priateľmi.

## Dispozícia bytu

Vstupná hala: Po ľavej strane je vstup do samostatnej kúpeľne s vaňou a toaletou. V kúpeľni je k dispozícii automatická práčka. Na pravej strane vstupnej haly je samostatná miestnosť, ktorá môže slúžiť na uskladnenie topánok, oblečenia z iného ročného obdobia a pod.

Spálňa: Veľká spálňa s manželskou posteľou, rolldor skriňou a komodou.

Obývačka s kuchynským kútom: Kuchynská linka zahŕňa chladničku, umývačku riadu, varnú dosku s rúrou a mikrovlnnú rúru. Z obývačky je prechod na loggiu.

Loggia: Výmera 2 m².

Pivnica/kočikáreň: Na prízemí, vhodná na uskladnenie bicykla, kočíka a pod.

Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 a je dostupný výťahom. Vhodný maximálne pre 2 osoby. Nový nájomník by mal byť nefajčiar bez domáceho zvieratka. Internet a televíziu si zabezpečuje nájomca sám.

## Okolie

V blízkosti sa nachádza Fragolino bistro a Malá Kaviareň. V okolí sú aj potraviny Lidl, Kraj a ďalšie kaviarne a reštaurácie. Dopravné spojenie je zabezpečené blízkymi zastávkami električiek a MHD s dobrou dostupnosťou do celého mesta. V blízkosti sa nachádza aj vlaková stanica Vinohrady.

## Základné informácie

- Dispozícia: 2-izbový byt
- Úžitková plocha: 51 m²
- Poschodie: 5/7
- Stav: Novostavba
- Parkovanie: V garáži na parkovacom mieste
- Dostupnosť: Byt je voľný od 01.11.2026

## Cena

- Nájom: 720 €
- Zálohové platby: 150 € (voda, elektrina, plyn/kúrenie)
- Depozit: 800 €
- Nájom pri podpise zmluvy: 870 €
- Provízia RK: Dohodou

## Kontakt

V prípade záujmu nás kontaktujte na telefónnom čísle:

0948 180 555


# For Rent: Bright 2-Room Apartment in a New Building in Malé Krasňany, Malokrasňanská Street, Bratislava – Rača

An excellent location that is among the most sought-after in Bratislava. If you are looking for a new home, this property is a great choice for your fresh start. We are offering for rent a 51 m² two-room apartment in a new building in Bratislava – Rača, with a lovely view of the Little Carpathians and close to hiking trails that make for pleasant walks. Below the building's balconies, the new tenant can enjoy the greenery or have a picnic with friends.

## Layout

**Entrance hall:** On the left is a separate bathroom with a bathtub and toilet. The bathroom is equipped with an automatic washing machine. On the right side of the hall is a separate room that can be used to store shoes, off-season clothing, etc.

**Bedroom:** A large bedroom with a double bed, a sliding-door wardrobe and a chest of drawers.

**Living room with kitchenette:** The kitchen unit includes a refrigerator, dishwasher, hob with oven and a microwave. The living room opens onto a loggia.

**Loggia:** 2 m².

**Storage room / pram room:** On the ground floor, suitable for storing a bicycle, pram, etc.

The apartment is on the 5th of 7 floors and is accessible by lift. Suitable for a maximum of 2 people. The new tenant should be a non-smoker without pets. Internet and TV are to be arranged by the tenant.

## Surroundings

Fragolino bistro and Malá Kaviareň café are nearby. The area also has a Lidl and a Kraj grocery store, as well as other cafés and restaurants. Nearby tram and public transport stops provide good connections to the whole city. Vinohrady railway station is also close by.

## Key Information

- Layout: 2-room apartment
- Usable area: 51 m²
- Floor: 5/7
- Condition: New building
- Parking: Parking space in a garage
- Availability: From 1 November 2026

## Price

- Rent: €720
- Utility advance payments: €150 (water, electricity, gas/heating)
- Deposit: €800
- Rent due at contract signing: €870
- Agency commission: Negotiable

## Contact

If you are interested, please call us at:

+421 948 180 555