KOLLÁR REALITY pobočka Nitra  ponúka na predaj slnečnú 4 izbovú celoročne obývateľnú chatu v obci Bernolákovo.
Hľadáte bývanie v tichom prostredí ???
Práve ste ho našli chata je priestranná,slnečná a hneď voľná k nasťahovaniu.....

Vrchná časť chaty je novostavba kde je úplne nová elektrika ,voda,podlahy kupelňa ,zariadnie stačí sa len nasťahovať.

VÝMERA:
- dom má úžitkovú plochu 96,4 m2 a pozemok má plochu 356 m2

Pozemok predná časť je oddychová – okrasná záhrada, kde sa tiež nachádza murovaný domček na náradie (možné ponechanie vybavenia), drevený altánok na stretnutia s blízkymi, betónový gril na chutné večere, či prístrešok na drevo. Zadná časť pozemku je využívaná ako úžitková časť, kde nájdete vinič, ovocné stromy broskyne,marhula,slivka, kríky ríbezle, juty, či rakytník


DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
 Prízemie : vstupná predsieň ,obývačka kde sa nachádza  krb s prieduchmi do každéj izby, kuchyňa s jedalenským stolom, technická miestnosť ,kde sa nachádza WC, umývadlo , bojler 150 l
Poschodie : dve samostatne izby , spálňa  s balkónom a šatníkom , kúpeľňa so sprchovým kútom a WC ,

Chata má z r.2021 prekolaudovanie na trvalé užívanie a rekonštrukcia chaty prebiehala v r.22/23.

VYBAVENIE:
- plastové okná
- plávajúca podlaha
- elektrické kúrenie,
- krb s prieduchmi 
- šatník 
- nová kuchynská linka 
- bojler na teplú vodu

DOM:
- kvadér, žumpa ,
-  internet
- na pozemku sa nachádza záhradný domček, altánok

PARKOVANIE:
- parkovanie pred domom dve parkovacie miesta 

LOKALITA:
- tiché prostredie , veľa zelene 
- chata  sa nachádza na tichéj uličke lokality je blízkosť, v samotnej obci Bernolákovo, do základnej školy, škôlky, či strednej školy, pošty, obecného úradu, obchodov (Lidl, Billa, Jednota, DM drogéria, Teta drogéria, lekáreň, cukráreň, reštaurácie), zdravotné stredisko, SAD zástavky ( do 7 min peši). V blízkosti sa tiež nachádza cyklochodník, jazerá (nielen na kúpanie, ale i na rybolov), golfové ihrisko, detské ihriská, futbalové ihrisko.

Oblasť je príjemná a tichá, je obývaná aj susedmi s trvalým pobytom, pričom tu vzniklo aj Občianske združenie ako správca, ktorý sa stará a zabezpečuje veci verejné. Výhodou je aj veľmi blízke napojenie na ďiaľnicu do Bratislavy, či Senca (nielen autom, ale i autobusom či vlakom).


VÝHODY:
- dom sa predáva zariadený 
- výborná lokalita pre rodiny s deťmi ,
- výhľad do tichého dvora

CENA: 196.500 EUR

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, poplatky za vklad do katastra, poplatky u notára.
Naša realitná kancelária ponúka bezplatnú možnosť zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania nehnuteľnosti cez všetky banky na Slovensku.

KONTAKT:
Slávka Ružarovská
0911 617 043
slavkaruzarovska@kollarreality.sk