🏬 Na prenájom: priestranné obchodné priestory v OC Radvaň PARK – Banská Bystrica

Adresa: Zvolenská cesta 30A, Banská Bystrica
Rozloha: 1007,7 m²


🏢 Popis priestoru

Ponúkame na prenájom lukratívne a priestranné obchodné priestory v modernom retailovom objekte OC Radvaň PARK v Banskej Bystrici.

Priestor o výmere 1007 m² je ideálny pre obchodné prevádzky typu Pepco, Kik, Planeo, detské herne, predajne s oblečením, domácimi potrebami či showroomy.

Dispozícia:


priestranná predajná plocha,
skladové zázemie (cca 63 m²) so samostatným vstupom,
sociálne zariadenie.


Svetlá výška priestoru je 3,55 m, čo umožňuje variabilné dispozičné riešenia.
Veľká presklená fasáda s výkladmi orientovaná na parkovisko zaručuje vynikajúcu viditeľnosť a jednoduchý vstup pre zákazníkov (automatické dvere).

Vykurovanie a chladenie zabezpečuje samostatný teplovzdušný/chladiaci systém YORK.
Priestory majú vlastné meranie elektriny, plynu a vody.


📍 Lokalita a obchodné prostredie

OC Radvaň PARK sa nachádza na frekventovanej Zvolenskej ceste – hlavnej nákupnej zóne Banskej Bystrice s výbornou dopravnou dostupnosťou a vysokou návštevnosťou. Radvaň PARK sa stal v poslednej dobe častejšie navštevovaný aj kvôli ČS PHM-Orlen tankomat. Fotografie s nábytkom sú ilustračné.

K objektu patrí 99 parkovacích miest pre zákazníkov aj nájomcov.

V objekte pôsobia známe značky:
SIKO kúpeľne, INGEMA, Sleep Centrum, First Caffe.

V bezprostrednom okolí sa nachádzajú aj:
KIKA, Mobelix, JYSK, Decodom, DEK, ASKO, HECHT, Bandi, XXXLutz a Orlen tankomat, ktorý prispieva k stálemu pohybu zákazníkov.


🔑 Výhody priestoru


Strategická poloha v silnej obchodnej zóne
Vhodné pre predajne, showroomy a detské herne
Veľká presklená výkladová plocha
Samostatný vstup do skladu
Vlastné meranie energií
Klimatizácia a vykurovanie YORK
99 parkovacích miest pre zákazníkov
Výborná dopravná dostupnosť



💰 Podmienky prenájmu


Nájomné: 10 362 €/mes. + DPH (10,29 €/m²/mes. + DPH)
Preddavky na energie a služby (vlastné/priame): 2,5 €/m²/mes. + DPH
Preddavky na energie a služby (spoločné): 1,55 €/m²/mes + DPH
Vratná kaucia sa uhrádza pred začiatkom nájmu
Priestory sú k dispozícii po dohode

Fotografie s nábytkom sú ilustračné




🔋 Energetický certifikát


Celková potreba energie budovy – B
Primárna energia budovy – A1