Bývate mimo Košíc ale Košice sú Vašim miestom práce alebo štúdia?
Radi by ste vymenili drahé a neosobné bývanie v hoteloch za príjemné bývanie v prenajatom novom byte?
Bývate s rodičmi ale túžite sa osamostatniť?
Chcete bývať v lokalite s krásnym prostredím, výhľadom na les, lúky, polia a v tichu relaxovať po náročnej práci?
Poteší Vás byt s vyhradeným vonkajším parkovacím  miestom pre Vaše auto?

Ak áno, tak tento byt je určený práve Vám! Vitajte doma!

Licencovaný realitný maklér Alena Katonová a RK Atomia Vám ponúka na prenájom NOVOSTAVBU -  2 izbový byt s jednou terasou a vyhradeným vonkajším parkovacím miestom nachádzajúci sa v  žiadanej lokalite Košice III.  - Košická Nová Ves -   v rezidencii ZELENÁ STRÁŇ, Ulica Zelená stráň. Byt sa nachádza na 2.p./3.p..

Byt má celkovú úžitkovú výmeru 52 m2, terasa má výmeru 6,3 m2.   K BYTU SI VIETE PRIPLATIŤ  AJ JEDNO VYHRADENÉ VONKAJŠIE  PARKOVACIE STÁTIE - vstup cez bránu na diaľkové ovládanie. Budete sa tešiť na príchod domov, pretože budete mať kde zaparkovať v akúkoľvek dennú alebo nočnú hodinu.

DISPOZÍCIA  A ORIENTÁCIA BYTU

Poprechádzajte sa po byte vďaka virtuálnej 3D obhliadke skopírovaním nižšie uvedeného linku do vášho prehliadača:

https://my.matterport.com/show/?m=2xCNgYHhiv7

Pozrite si aj 2D a  3D pôdorys bytu a odmerajte si rozmery, ktoré Vás zaujímajú.

Byt je orientovaný na východ, je presvetlený a  slnečný vďaka francúzskym oknám. Byt je  teplý v zime  a príjemný v lete. Byt  tvoria: 2 izby + príslušenstvo. Príslušenstvo tvorí: kuchynský kút, chodba, kúpeľňa, toaleta, 1 x terasa.
Z chodby sa vchádza do obývacej izby spojenej s kuchynským kútom,  spálne, kúpeľne a samostatnej toalety.

STAV BYTU

Novostavba bola dokončená a zariadená v r. 2018-2019. Na dokončenie a zariadenie bytu boli použité kvalitné a nadštandardné materiály. Vykurovanie bytu je ústredné (z vlastnej kotolne) a výhrevné telesá sú radiátory s termostatickými hlavicami. Okná sú plastové - 6 komorový profil, zasklenie vákuovým trojsklom, číre s koeficientom tepelnej vodivosti k=0,9.  Podlaha je kvalitná laminátová, v kúpeľni a toalete je dlažba.  Vonkajšie  vstupné dvere sú bezpečnostné. Zariadenie bytu bolo vyrobené na mieru - kuchynská linka, vstavané skrine. V byte je inštalovaná klimatizácia zn. Samsung. Zariadenie bytu - viď. foto.

OBÝVACIA IZBA S KUCHYNSKÝM KÚTOM

Obývacia izba je priestranná, s výstupom na terasu a vstupom do kuchynskej časti. Zariadenie obývacej izby je: stolík so stoličkami, sedacia súprava, konferenčný stolík, komoda.
V kuchyni sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte poruke na prípravu dobrej večere. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a má v sebe zabudovaný granitový drez a  značkové vstavané spotrebiče: digestor zn. Whirpool,   indukčná varná doska zn. Elektrolux,  elektrická teplovzdušná rúra a mikrovlnka zn. Beko, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou zn. Whirpool.  

KÚPEĽŇA, TOALETA

V kúpeľni sa nachádza priestranný sprchový kút, umývadlo osadené v kúpeľňovom nábytku vyrobenom na mieru, zrkadlo, rebríkový radiátor,  pračka a sušiška zn. Samsung.  V samostatnej toalete je závesné WC s podomietkovým splachovaním zn. Geberit, umývadlo so skrinkou. 

SPÁLŇA 

Spálňa má výstup na terasu.  Vďaka vstavanej skrini vyrobenej na mieru v spálni a v predsieni budete mať dostatok úložného priestoru na svoje veci. V spálni sa nachádza manželská posteľ, kreslo, nočné stolíky s nočnými lampami.

ĎALŠIE  INFORMÁCIE

Byt je k dispozícii na nasťahovanie ihneď. Susedia sú bezproblémoví a slušní. Väčšinou rodiny s deťmi. V obytnom dome vládne veľmi dobrá komunitná atmosféra. Vekový premier bývajúcich v obytnom dome je do 40 rokov.  

LOKALITA

Lokalita Vás určite poteší :  svojou blízkosťou k centru,  komplexnou občianskou vybavenosťou v Košickej Novej Vsi a priľahlej MČ Dargovských hrdinov (Furča)  - MHD,  kostoly, obchodné  centrá, ihriská za obytným domom, jasle, materské školy, základné školy v lokalite Furča,  cyklistický chodník, lesopark. V bezprostrednej blízkosti je medzinárodná škôlka a základná škola KEIS v blízkosti, nákupné centrum SHOP box v pešej vzdialenosti (LIDL, JYSK, PEPCO, PLANEO ELEKTRO atď.)

Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v novostavbe s bezbariérovým prístupom a parkovacím miestom. Okolie rezidencie Zelená Stráň ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. 

Teším sa na spoločnú obhliadku bytu.  Kedykoľvek ma kontaktujte na t.č. 0907900717 alebo mi napíšte na alenkakatonova@gmail.com. Ďakujem, dopočutia a dovidenia. Váš realitný maklér Alena Katonová.


PLATBY

Mesačné platby za byt sú 890,- eur/mesiac vrátane médií (správca, elektrina, internet, tv), platba za vyhradené vonkajšie parkovacie státie je 100,- eur/mesiac.  Nutný dvojmesačný depozit. Byt je k dispozícii na prenájom nájomníkom nefajčiarom a bez zvierat.

Exkluzívne iba u nás pre Vás!

Tento byt si Vás určite získa. Dajte mu šancu a pôjdeme si ho spoločne pozrieť. Kontaktujte ma na t.č. 0907900717 alebo mi napíšte na alenkakatonova@gmail.com. Ďakujem, dopočutia a dovidenia. Váš realitný maklér Alena Katonová.