Ponúkame na predaj dizajnový byt v Novej Bani v minimalistickom štýle.
Podlahová plocha tohto trojizbového bytu má výmeru 73 m2. Nachádza sa na 9/11 poschodí zatepleného panelového bytového domu s výťahom a je v pokojnej a tichej lokalite s dostatkom zelene na ulici Nábrežná s orientáciou na severozápad.

DISPOZÍCIA BYTU:
Kompletná rekonštrukcia bytu bola realizovaná v roku 2024. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, šatníka, spálne s lodžiou, detskej izby, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou a kuchyne s jedálňou v spojení s obývacím priestorom s lodžiou. K bytu prináleží malá murovaná pivnica v suteréne bytového domu.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Vstupnými dverami do bytu vojdete do priestoru, ktorý by ste v paneláku nečakali a milo Vás prekvapí.
Dvere sú bezpečnostné s digitálnym wifi kukátkom a smart zámkom, inteligentný zvonček s kamerou umožňuje obojsmernú diaľkovú video komunikáciu.
Dominantou celého nadčasového interiéru sú štýlové a elegantné napínané stropy, ktoré priestor opticky zväčšujú, zabezpečujú dokonalý rozptyl svetla a dotvárajú celkovú výnimočnosť.
Majiteľ bytu robil rekonštrukciu pre seba, všetky použité materiály, sanita, zariadenie, spotrebiče a realizačné práce sú vysoko kvalitné s príjemným výberom prírodných materiálov a farieb. Na mieru vyrobená kuchynská linka je vybavená elektrospotrebičmi (americká chladnička s mrazničkou značky LG s nápojovým automatom a výrobníkom ľadu, indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnka a umývačka riadu značky BOSCH), v kúpeľni je pračka a sušička. Ďalšími modernými prvkami sú dekoratívne omietky, náladové podsvietenie, dotykové vypínače, machový obraz ... Denná časť a spálňa sú klimatizované. Výťahová šachta je odhlučnená.
Byt sa predáva so zariadením. Cena je 196 000 €, v prípade vážneho záujmu je možná dohoda.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1971. Od roku 2013 prechádzal celkovou obnovou – zateplenie a obnova fasády, čoho súčasťou sú aj lodžie, zateplenie stropu medzi vykurovaným a nevykurovaným podlažím, oprava a zateplenie strechy, úprava spoločných vnútorných priestorov, celkové skrášlenie bytového domu.

SPRÁVCA:
Stavebné bytové družstvo Žiar nad Hronom
Mesačné náklady: 200 € a 50 € elektrika.

LOKALITA:
- atraktívna lokalita s dostatkom zelene a potokom, výhľad z lodžií na široké okolie
- v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť - škôlka, škola, obchody, služby, autobusová a železničná stanica, zdravotnícke zariadenie
- v tesnej blízosti bytovky park s detským ihriskom
- Nová Baňa leží v údolí rieky Hron, v prírodnom prostredí medzi Štiavnickými vrchmi, Pohronským Inovcom a Vtáčnikom. Je to príjemné malé mesto s dobrou občianskou vybavenosťou s priamym napojením na R1.

VÝHODY:
- pokojné a bezpečné bývanie pre rodiny s deťmi alebo seniorov
- priestranný, presvetlený, čistý a nadčasový interiér
- vysoko kvalitná a moderná rekonštrukcia
- poloha, obnovený stav bytového domu a luxusný a tichý byt poskytujú najvyššiu kvalitu bývania
Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 849 755 alebo na lubicapavelova@haloreality.sk. ID ponuky: ZC-66770.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.