NOVINKA:

Radi by sme Vám ponúkli predaj modernej novostavby 4 izbového rodinného bungalovu z kvalitných stavebných materiálov v obci Plavecký Štvrtok v novovzniknutej lokalite v blízkosti lesa.

Rodinný dom disponuje príjemnou úžitkovou plochou o výmere 109,59 m2.
Rodinný dom je umiestnený na pozemku s výmerou 460 m2.

DISPOZÍCIA DOMU:
Dom je riešený ako jednopodlažný, 4 izbový a má charakter moderného bávania.
Jeho moderná a výnimočná dispozícia v kombinácii s presklenými tzv. francúzskymi oknami vytvára dojem presvetleného interiéru.
Prakticky riešené prepojenie kuchyne s obývacou miestnosťou dokonale jednotlivé časti spája a aj zároveň oddeľuje.
Rozloženie jednotlivých izieb je nasledovné: vstupná predsieň, cez ktorú sa vchádza do priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálňou.
Samostatné 3 nepriechodné izby sú dostatočne priestranné.
V rámci dispozície spálne je umiestnený šatník.
Zo spálne aj obývačky je možný vstup na terasu a záhradu domu.
Dokonalé riešenie miestností domu spĺňa požiadavky moderného bývania s čistými líniami a praktickou dispozíciou.

TECHNICKÉ VYHOTOVENIE DOMU:
- obvodové múry domu Protherm profi 300mm,vnútorné priečky – tehla
- vonkajšia izolácia domu 150 mm polystyrén
- fasáda
- plastové dvere a okná 6 - komorové s izolačným 3-sklom
- teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome
- vypínače a zásuvky, skompletizovaná elektroinštalácia
- strecha - krov väzníkový
- sadrokartónové stropy, sadrové omietky, anhydritové potery
- steny vymaľované na bielo
- pozemok bude zrovnaný, z 2 strán pozemku opletený betónovým oplotením

Osadené sú elektric. vypínače a zásuvky, taktiež vývody na pripojenie internetu v každej z miestností domu.
V cene je zahrnutá aj predpríprava na vonk. elektrické žalúzie, kamerov. systém a vonkajšie osvetlenie
**Kúrenie domu je zabezpečené v kombinácii regulovateľného teplov. podlahového kúrenia v kombinácii s kvalitným tepel. čerpadlom.

EXTERIÉR DOMU:
- deliace oplotenie pozemku - betónové
- terénna úprava pozemku - pozemok zrovnaný
- vyhotovená betónová dlažba, chodník, parkovanie na 2 autá

Rodinný dom bude napojený na všetky IS - obecný vodovod, elektriku a na verej. kanalizáciu.

BENEFITY DOMU:
- príjemná dispozícia
- kvalitné vyhotovenie
- vybudované spenené plochy parkovania
- tepelné čerpadlo v CENE!!

LOKALITA:
Rodinný bungalov nachádza v kľudnej časti obce Plavecký Štvrtok, mimo hlavnej cesty, ale s výborným napojením sa na dialnicu D2 a dobrou dostupnosťou do okr. mesta Malacky aj hl. mesta Bratislava.
Novozniknutá lokalita pod lesom ponúka prepojenie pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do hl.mesta Bratislava.

Ďalšie detailné informácie k nehnuteľnosti ako aj financovania, Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky.

V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti.
V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis.
Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk
*Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.