Na predaj: Slnečný stavebný pozemok 940 m² s vlastnou studňou – Štitáre, pri Nitre

Ponúkame na predaj atraktívny, rovinatý stavebný pozemok v tichej a vyhľadávanej lokalite v obci Štitáre, vzdialenej len pár minút autom od krajského mesta Nitra. Pozemok je vďaka svojim rozmerom a ideálnemu terénu perfektnou voľbou pre výstavbu vášho vysnívaného rodinného domu.



📌 Základné informácie a kataster:

Výmera pozemku: 940 m²

Terén: Rovinatý, bez potreby náročných terénnych úprav

Klasifikácia na LV: Pozemok je na liste vlastníctva vedený ako záhrada a zastavaná plocha a nádvorie.

Stavebné povolenie: K pozemku je k dispozícii Územno-plánovacia informácia (ÚPI), ktorá potvrdzuje možnosť výstavby rodinného domu.  /k nahliadnutiu v RK/

Prístup: Priamy a pohodlný vstup priamo z asfaltovej komunikácie.

Bonus na pozemku: Vlastná studňa (hĺbka cca 6 metrov) s dostatkom vody na polievanie záhrady, čo výrazne znižuje budúce náklady na prevádzku domácnosti.

Vlastníctvo: Osobné, pripravené k predaju.




⚡ Inžinierske siete (IS):

Pozemok disponuje výbornou pripravenosťou na napojenie:

Elektrina, plyn, optické siete :  pred pozemkom

Voda: Obecný vodovod pred pozemkom + vlastná úžitková studňa na pozemku

Odpad: Obecná kanalizácia je už pripravená a zakopaná v ceste. Do jej oficiálneho spustenia obcou je možné odpad dočasne riešiť vlastným septikom.




🌳 Lokalita a výhody:

Obec Štitáre je známa svojou príjemnou atmosférou, blízkosťou prírody (Zoborské vrchy) a zároveň skvelou dostupnosťou do Nitry (cca 10 minút autom). Ponúka pokojné vidiecke bývanie s rýchlym napojením na mestskú infraštruktúru a obchvaty.

PREDAJNÁ CENA : 93 000 Eur 

V prípade záujmu kontaktujte: Ing. Janka Svobodová, tel.: 0905 411 373,

mail: svobodova@realitybemi.sk

Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností.
NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM