Pripravujeme na predaj 2 izbový svetlý byt v Pezinku, Moyzesova 56, nachádzajúci sa na 1.N.P. / 3.N.P.

Celková úžitková plocha tejto nehnuteľnosti je 60,5 m2, pozostávajúcej z obytných miestností :

Zádverie : 4,4 m2 Kúpeľňa : 3,4 m2
Kuchyňa : 12,0 m2
Malá izba : 12,0 m2 Veľká izba : 16,2 m2
Loggia : 4,5 m2 Pivnica : 8,0 m2

Bytový dom je TEHLOVÝ, práve čerstvo po Kompletnej rekonštrukcii :
* zateplenie obvodového plášťa hrúbkou až 160 mm s
prísnymi protipožiarnymi materiálmi & nová fasáda
* kompletne nové hliníkové konštrukcie na logiách
s použitím bezpečnostného skla Connex
* nová strešná krytina Fatrafol, nové okapy
* na streche bytového domu sú na 2/3 ploche solárne
panely, slúžiace k ohrevu teplej úžitkovej vody
* kompletné rozvody vody, kanalizácie a plynu v stupačkách
* komplenté rozvody vody a plynu v suteréne
* celé pivničné priestory - stropy - sú zateplnené
protipožiarnou tepelnou izoláciou
* nové vchodvé dvere so schránkami na elektronické
otváranie brány

ŠPECIFIKÁCIA :
* Okná drevené, smrek
* Sklo izolačné 2 sklo _ ANTELIO _ protislnečná ochrana
* Podlahy Malá a Veľká izba _ JATOBA _ dýha PARKY
* Podlaha Zádverie, Kúpeľňa, Kuchyňa _ dlažba
* Dvere _ DUB Masív ( nie dýha )
* Generálny kľúč

Miestnosti Kuchyňa a Veľká izba je situovaná na JV,
Malá izba na JZ.
Na oboch stranách bytového domu je udržiavaná zeleň, dospelé stromy, ktoré počas vegetatívneho obdobia vytvárajú pokojnú atmosféru.
Zo strany malej izby je súkromná veľká udržiavná záhrada so zavlažovaním, čo majiteľ bytu ocení hlavne v letných mesiacoch.

Moyzesova ulica sa nachádza v centre mesta Pezinok,
na pešo sú dostupné obchody typické pre centrum mesta - rôzny tovar spotrebný aj úžitkový, potravinové reťazce, bio predajne, zdravotná starostlivosť, kaviarne, reštaurácie, banky, plavárne, fitnes, kino a pod.

Vinárske mesto Pezinok je známe svojím veľkolepým vinobraním a teda veľká časť okolia je typická úrodnými vinohradmi, vhodné na cyklistiku, prechádzky.
Veľký a dokonale udržiavaný konský areál Rozálka, kde sa usporiadavajú medzinárodné súťaže je pod týmito vinohradmi vyhľadávaný rodinami s deťmi.
K širšiemu okoliu nechýbajú naozaj čisté lesy, krištáľové studničky so živou vodou.

Občianska vybavenosť mesta Pezinok je na vysokej úrovni : škôlky, školy, rôzne záujmové krúžky pre deti rôznych kategórii.

Dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti
na čísle 0917 51 93 90, Zvaríková _Realitný poradca

Obrazová fotodokumentácia bude čoskoro doplnená.

Text a foto je vlastníctvom realitnej kancelárie SharkREAL spol. s.r.o.