Broker Consulting a.s. v zastúpení majiteľa ponúka na predaj slnečný, kompletne zariadený dvojizbový byt s balkónom na 1. poschodí rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami na ulici Jána Ondruša v Stupave.

Byt má celkovú výmeru 51,17m2, z toho byt 48,02m2 + 3,15m2 balkón a predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité bývanie resp. prenajímanie. K bytu patrí aj pochôdzna strecha, kde je možné vybudovať slnečnú terasu resp. ďalšie obytné miestnosti (50% zastavanie - cca 25m2).

Byt s potenciálom zväčšenia obytnej plochy je výborným riešením pre Vaše súčasné aj budúce potreby.

Parametre stavby:
Skolaudované v roku 2012
Konštrukcia tehla
Zateplenie
Audio vrátnik
Plastové okná - trojsklo
Interiérové žalúzie v celom byte
Energetický certifikát kategória kat. B
Nízke prevádzkové náklady cca 80 Eur

Parametre bytu:
Kompletne zariadený nábytkom, spotrebičmi a svietidlami.
Bezpečnostné vchodové dvere.
Vstupná chodba so vstavanou skriňou, botníkom, lavicou s odkladacím priestorom, policovou skriňou a zrkadlom.
Kuchyňa komplet vybavená spotrebičmi zn. Gorenje, spojená s obývacou izbou zariadenou koženou sedačkou s rozkladom a odkladacím priestorom a skrinkami, orientované na juh.
Spálňa so skriňovými zostavami a pracovným stolom pre dve osoby na mieru, s východom na balkón, orientovaná na sever. Klimatizácia.
Kúpeľňa s vaňou a sprchovou zástenou, wc, kotlom a priestorom pre práčku.
Podlahy - plávajúca podlaha v izbách, dlažba v kúpeľni, kuchyni a zastrešenom balkóne.
Balkón s posuvným zasklením.
Kúrenie radiatormi s vlastným plynovým kotlom.
Parkovanie - 2 parkovacie státia patriace k bytu.

Lokalita:
Pokojná poloha bytu s autobusovou stanicou v pešej dostupnosti, rýchle napojenie na diaľnicu D2, kompletná občianska vybavenosť - potraviny (Billa, Jednota, Kraj, Tesco Expres, FarmaRynk a ďalšie), drogérie, lekárne, zdravotné stredisko, základná škola, škôlky, reštaurácie (pizza, sushi, tradičná kuchyňa), kaviarne, športoviská, ihriská, kino, mestská knižnica, čerpacie stanice a ďalšie služby. Výhodou je blízkosť lokality Bory s nemocnicou Bory (spádová pre Stupavu), Bory Mall, Metro, taliansky supermarket Cortelazzi, Hornbach, Moebelix, Merkury Market, Decathlon a mnoho ďalšieho.

Stupava ponúka široké možnosti aktívneho trávenia voľného času ako jednotlivcov tak aj rodín s deťmi. Cyklistické trasy rôznych náročností (cyklistický chodník smer Devínska n. Ves - rakúsky Schlosshof, Devín - Bratislava, smer Vysoká pri Morave - Marchegg, cyklotrasa smer Marianka - Záhorská Bystrica, smer Borinka), farma Stupava, rodinná farma Abeland v Lozorne, zrúcanina hradu Pajštún v Borinke, krížová cesta v Marianke. Mestský park s ekocentrom.

Cena bytu vrátane dvoch parkovacích státí je 179.900,- Eur. Cena je vrátane kompletného realitného servisu, vypracovania zmlúv a poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Poskytujeme tiež odborné finančné poradenstvo s možnosťou načerpania hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke.