Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Goralská 40, Bratislava - Petržalka 

Ponúkame Vám na predaj krásny 5 izbový podpivničený rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v obci Vysoká pri Morave.

 

Dispozícia: prízemie

- vstupná hala

- samostatné WC

- Kúpelňa s vaňou

- kuchyňa s dvomi kuchynskými linkami, špajza s oknom

- vstup do pivnice, samostatný vstup sa nachádza aj z vonku

- obývacia miestnosť s loogiou

- spálňa

- schodisko na 1NP

Dispozícia: 1NP

- Kúpelňa, sprchový kút, WC

- 3 samostatné spálne a jedna loogia, terasa smerom do záhrady.

Dispozícia: pivnica

- 3 miestnosti, + technická miestnost, východ na záhradu, vstup do domu.  

Odporúčanie makléra: Hneď po vstupe do domu si Vás podmaní atmosféra ktorú vytvára tento dom ako stvorený pre Vašu rodinu s deťmi. Krásne udržiavaný dom, záhrada, zeleň. Nachádzajú sa tu stromy a okrasné dreviny, ale celý dvor je otvorený a oplotený, priestranný a slnečný. Sú tu fajn susedia, pretože ako všetci vieme spolu s nehnuteľnosťou si kupujeme aj susedov. Na dvore ste v podstate neviditeľní a užijete si absolútne súkromie. Tento rodinný dom prešiel v roku 2020 kompletnou rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahrňala: novú elektroinštaláciu, zdravotechniku, omietky, podlahy, interiérové dvere a plastové okná, strechu, čo zaisťuje dlhodobú ochranu a bezproblémovú funkčnosť. Je tu aj úplne nový plynový kotol, nábytok a všetko zariadenie rodinného domu. Rodinný dom je výbornom technickom stave, celý podpivničený, je udržiavaný a dokáže poskytnúť pohodlné a kľudné bývanie pre 4-6 člennú rodinu. Je pripravený na okamžité nasťahovanie, plne funkčný, je výnimočný pre ľudí, ktorí dokážu výnimočnosť oceniť. Má svoje vzácne čaro. Nehnuteľnosť s výborným dispozičným riešením je zariadená vo vysokom štandardne s použitím kvalitných materiálov. Záhrada, ktorá je celá oplotená s úctihodnou výmerou 708 m2 Vám ponúka veľa možností využitia pre celú rodinu, Garáž je momentálne využívaná ako sklad.

Lokalita: Vysoká pri Morave sa nachádza na hranici s Rakúskom v blízkosti rieky Morava. Neďaleko rodinného domu sa nachádza novovybudovaný cyklomost Vysomarch ponad rieku Moravu spájajúci obec Vysoká pri Morave a rakúsku obec Marchegg, ktorý prepojí medzinárodnú cyklotrasu. V obci je základná občianska vybavenosť. Miestny úrad, základná škola s materskou školou, obchody, dom kultúry, pošta. Kompletná občianska vybavenosť sa nachádza v Bratislave vzdialenej 24km alebo v Malackách vzdialených 18km. Pričom dostupnosť na diaľnicu D2 je len 9km od nehnuteľnosti.

Cena: 349 000,- €

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Oxfinreality s.r.o.

Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0917 810 317.

V cene právneho servisu je zahrnutý:
• kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom/ predajom nehnuteľnosti
• vypracovanie Nájomnej Zmluvy/ Kúpnej Zmluvy/ Zmluvy o budúcej Zmluve/ Rezervačnej Zmluvy
• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu/ predaja Vašej nehnuteľnosti

Kontakt: Jaroslav Vondráček, manažér, senior real estate consultant.

Telefón: 0917 810 317 E-mail: jaroslav.vondracek@oxfinreality.sk
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 20:00 hodiny.

Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?
Zavolajte mi: 0917 810 317

Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Oxfin Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2020
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv,
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom