Ponúkame Vám krásny a prakticky riešený 2,5-izbový byt, po kvalitnej rekonštrukcii na Tomášikovej ulici 23C. Byt sa nachádza na 5/7 poschodí v novostavbe z roku 2008. Orientácia západ do dvora so zeleňou. Bytový dom má výťah a podzemné parkovanie.

Základné údaje
Výmera bytu: 75,20 m2 (vrátane komory 2,6 m2 plus balkón 4,1 m2)
Poschodie: 5/7, výťah
Typ stavby: tehla / železobetón
Stav bytu: po rekonštrukcii / udržiavaný
Orientácia: Západ
Skolaudovaný v roku 2008

Vybavenie a stav
Dispozícia bytu zahŕňa obývaciu izbu, spálňu, menšiu samostatnú izbu, kuchyňu, predsieň, kúpeľňu, samostatne WC a komoru .
Byt prešiel dispozičnou úpravou, vďaka ktorej je efektívne využitý každý meter štvorcový
Byt je vybavený klimatizáciou.
Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a spotrebičmi [indukčná varná doska, rúra, umývačka, chladnička s mrazničkou].
Kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom a priestorom na sušičku prádla.
Samostatné WC s umývadlom.
V predsieni sa nachádza práčka vstavaná do skrine s úložným priestorom .
Podlahy: [laminát / dlažba]
Okná: plastové, [žalúzie / sieťky]
Vykurovanie: [ústredné ]

Dispozičné riešenie
Pôdorys bytu je k dispozícii vo fotodokumentácii. Byt je rozdelený logicky a prakticky, s dôrazom na dostatok súkromia aj denného svetla. Dispozícia bola zmenená tak, aby vznikol ďalší samostatný priestor vhodný ako menšia izba, alebo pracovňa. Byt pôsobí vzdušne, funkčne a je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti väčších úprav.

Lokalita
Lokalita ponúka výbornú dostupnosť MHD, rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a kompletnú občiansku vybavenosť – obchody ( Kaufland, Yeme, Freshmarket, DM-drogérie, OC Vivo, OC Tehelko a OC Central), školy ( ZS Drienova), škôlky (rovno pri dome), aj možnosti oddychu a zelene v blízkosti ( Kuchajda do 7 min. chôdze, Štrkovecké jazero 10 min chôdze).

Doplňujúce informácie
Byt je bez právnych tiarch / vhodný na hypotekárne financovanie
Dostupnosť: [ihneď / podľa dohody]
Parkovanie: možnosť dokúpenia garážového státia v budove a rezidenčné parkovanie
Mesačné náklady: 180 EUR( 2-osoby) + elektrika

Cena nehnuteľnosti je: 290 000 EUR + provízia RK.