PONUKA

Moje centrum bývania vám ponúka na predaj svetlený útulný 3 izbový byt s výnimočnou dispozíciou, v tichej rodinnej lokalite plnej zelene za Bowlingovým národným centrom pri parku Mierová kolónia.     

Byt ponúka veľa benefitov – okrem záhrady na ktorú je prístup priamo z bytu je tiež veľkou výhodou jeho pôdorys. V byte sú takmer všetky priečky nenosné, tzn. že sa z neho rekonštrukciou dá vytvoriť aj plnohodnotný 4-izbák, vďaka svojej veľkej rozlohe. K bytu je tiež možné si prenajať parkovacie miesto priamo pri bytovke.   

ZÁKLADNÉ PARAMETRE

Rozloha: 72 m2 úžitková plocha bytu + 3,8 m2 balkón + 7 m2 murovaná pivnica s oknom a vlastnou elektrikou

Poschodie: 1 / 3

Stav: tehlový bytový dom bol skolaudovaný 1948 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou (zateplenie, fasáda, nová strecha s min. vlnou, vstupná brána s elektrickým vrátnikom). Ide o trojpodlažnú bytovku, pričom na každom poschodí sú len 2 byty, takže je zabezpečené súkromie s malým počtom susedov.

Samotný byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (elektrické rozvody v celom byte, plastové okná s izolačným dvojsklom). Dispozícia je vhodná na rekonštrukciu pri ktorej sa spojí obývačka s kuchyňou (vznikne tak ďalšia spálňa), alebo sa zväčší kúpeľňa, vybuduje sa extra šatník.. možnosti sú variabilné. Byt je v skvelej technickej kondícii a je možné ho plnohodnotne obývať okamžite.  

POPIS

Vstupná pozdĺžna chodba tvorí centrálny stred bytu, odkiaľ sa vchádza do všetkých miestností – samostatnej detskej izby, obývačky s balkónom a výstupom na záhradu (treba dobudovať) ktorá je priechodná do spálne, samostatnej priestrannej kuchyne a kúpeľne s toaletou a šatníkovým priestorom. Obývačka, kuchyňa a kúpeľňou sú orientované na západ a spálne sú otočené na príjemný sever. Mesačné zálohové platby sú vo výške 258,- / 4 os.

POLOHA

Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza pri parku Mierová kolónia (za klientským centrom pri Kuchajde) ktorý je známy svojím zeleným areálom, v ktorom sa nachádza veľké oplotené ihrisko s preliezkami. Lokalita je pre svoje súkromie a polohu s blízkou dostupnosťou ku všetkým službám vyhladávaná najmä rodinami s deťmi.  

Najbližšia MHD zástavka je 5 min. pešou chôdzou, pri bytovke sa nachádza súkromná MŠ, lokálne potraviny, neďaleko tiež tenisové kurty, bowling, reštaurácie a pod. Do 10 min. autom sa nachádza Avion s Ikeou alebo OC Vivo.

VÝHODY

Byt v súkromnej rodinnej komunite, lokalita plná zelene, vlastný parking aj záhrada, veľká pivnica.  

CENA 282.990 €

Cena nehnuteľnosti zahŕňa: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, úhrada správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu.

KONTAKT

Danka Zošťáková

mobil:  +421 911 831 851

e-mail: zostakova@mojecentrumbyvania.sk

web:   mojecentrumbyvania.sk

© Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o. Moje centrum bývania, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.