Ponúkame na predaj dva pozemky s výmerou 299 m² a 320 m², ktoré sa nachádzajú v obci Dunajská Lužná, v obľúbenej lokalite neďaleko Bratislavy.

Pozemky predstavujú zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú miesto na výstavbu rodinného domu a preferujú bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta.

Územnoplánovacia informácia UPI

Podľa územnoplánovacej informácie obce Dunajská Lužná zo dňa 22. 10. 2026 je hlavnou záväznou funkciou územia bývanie v rodinných domoch, a to pri splnení stanovených podmienok.

Pre výstavbu rodinného domu s jednou bytovou jednotkou sa požaduje minimálna výmera pozemku 600 m².

Pozemok č. 1: 299 m²

Pozemok č. 2: 320 m²

Celková výmera pri kúpe oboch pozemkov: 619 m²

Kúpou oboch pozemkov spolu sa dosiahne celková výmera 619 m², ktorá spĺňa uvedenú minimálnu výmeru.

Konkrétny investičný zámer však musí byť posúdený príslušnými orgánmi a musia byť splnené všetky platné územnoplánovacie a stavebné podmienky.

Územnoplánovaciu informáciu vám na požiadanie radi zašleme e-mailom.

 

Inžinierske siete a prístup

Elektrina je zavedená na oboch pozemkoch.

Pozemky disponujú dvoma prístupmi, pričom oba vedú z Morušovej ulice.

Jedna z prístupových ciest je v územnom pláne obce definovaná ako plánovaná obslužná komunikácia kategórie C3.

 

Prečo práve Dunajská Lužná?

Dunajská Lužná patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti Bratislavy a od centra hlavného mesta je vzdialená približne 15 km.

Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov, reštaurácií, zdravotného strediska, pošty, športovísk a kultúrnych zariadení.

Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia okolité jazerá a rekreačné lokality, ktoré ponúkajú možnosti na kúpanie, šport aj relax.

Výhodou je tiež dobrá dopravná dostupnosť. Rýchle napojenie na diaľnicu D4 a rýchlostnú cestu R7 uľahčuje cestovanie do Bratislavy. K dispozícii je aj autobusové a vlakové spojenie.

Približne 5 minút jazdy autom sa nachádza Šamorín, kde môžete využiť služby známeho športovo-relaxačného areálu X-BIONIC® SPHERE s aquaparkom, wellness, športoviskami, reštauráciami a hotelom.

 

Cena

Pozemok č. 1

Výmera: 299 m²

Cena za m²: 168 €

Celková cena: 50 232 €

 

Pozemok č. 2

Výmera: 320 m²

Cena za m²: 168 €

Celková cena: 53 760 €

Pri kúpe oboch pozemkov spolu

Celková výmera: 619 m²

Celková cena: 103 992 €

 

V prípade záujmu o bližšie informácie, zaslanie územnoplánovacej informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na čísle 0903 303 078.

 

 

 

 

Člen siete Realitné kancelárie s.r.o.