Niektoré byty sú len miestom na bývanie. Tento vám dá priestor žiť. Predstavte si ráno s kávou na vlastnej záhrade, ticho bez ruchu mesta a večer pri krbe vo vlastnom byte. Presne takýto život vám ponúka tento priestranný 2-izbový byt na ul. Matice slovenskej vo Veľkom Šariši.

Pre koho je byt ideálny?
- mladý pár alebo rodina, ktorá hľadá pokojné bývanie s priestorom navyše
- ľudia, ktorí chcú kombináciu bytu a „domu“ (záhrada, súkromie, ticho)
- investor (prenájom + dlhodobý rast hodnoty)
- klient hľadajúci štartovací byt s potenciálom úprav
- milovník záhrady, oddychu a vlastného priestoru

Základné informácie:
- 2i byt s možnosťou zmeny na 3 izbový
- Výmera bytu: 57 m²
- Úžitková plocha vrátane celkom 3 pivníc: 73 m²
- Poschodie: 2. poschodie
- Bytový dom: tehlový, zateplený, nová strecha
- Stav: čiastočná rekonštrukcia, vhodný na okamžité bývanie, či prenájom.
- Vlastníctvo: osobné, bez tiarch

Stav a rekonštrukcia:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou:
- plastové okná a balkónové dvere
- plávajúce podlahy
- upravená kúpeľňa so sprchovým kútom
- zánovná kuch. linka so sporákom a kuch. stolom
Táto nehnuteľnosť poskytuje možnosť okamžitého bývania, nakoľko sa predáva čiastočne zariadený ako na fotografiách.

Dispozícia a priestor:
- priestranná obývacia izba s balkónom
- samostatná spálňa s možnosťou krbu (komín k dispozícii)
- kuchyňa s jedálenským stolom
- kúpeľňa s WC a priestorom na práčku, prípadne sušičku
- špajza
- chodba
K bytu patria až 3 priestranné pivnice, vďaka čomu získavate nadštandardný úložný priestor.

Hlavné benefity:
- 2 záhradky – oddych, pestovanie, altánok
- možnosť parkovania pred domom aj vo dvore za plotom
- priestor na prístrešok pre auto alebo altánok
- tichá lokalita plná zelene
- možnosť krbu v byte
- bezbariérový prístup na schodišti
- kombinácia bytu a „domového“ bývania

Lokalita:
Veľký Šariš je ideálny pre tých, ktorí chcú uniknúť ruchu mesta, no zároveň mať Prešov na dosah. Okolie ponúka:
- pokoj a súkromie
- množstvo zelene
- priestor na relax, záhradkárčenie aj rodinný život

Lokalita na ulici Matice slovenskej vo Veľkom Šariši ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny, školu, škôlku, lekáreň, služby aj MHD zastávku, pričom výborná dostupnosť do Prešova (cca 7 minút autom) zaručuje pohodlné spojenie s mestom. Zároveň si tu užijete pokojné bývanie obklopené zeleňou, s množstvom možností na oddych, prechádzky či aktívne trávenie voľného času.

Náklady a financovanie:
Mesačné náklady: cca 190 € / 2 osoby
Byt je možné financovať hypotékou, ktorú vám zabezpečíme.

Ak hľadáte byt, ktorý vám dá viac než len steny, tak ste ho práve našli. Záhrada, priestor, ticho a potenciál do budúcna robia z tejto nehnuteľnosti výnimočnú ponuku.

Cena zahŕňa: kompletné realitné a právne služby vrátane financovania a poistenia nehnuteľností.

PROFI REALITY SABOL – meníme sny na reality ...

ID: SV137BEx