Ponúkame na predaj štvorizbovú novostavbu bytovej jednotky typu mezanín v rodinnom dome s 2 bytovými jednotkami v Novej Dedinke, postavenú na pozemku vo výmere 338m2.

DISPOZÍCIA:
1NP- zádverie, chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou , komora, technická miestnosť,WC
2NP-chodba, tri samostatne izby, kúpeľňa s WC

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
-novostavba skolaudovaná v roku 2025 ako rodinný dom s 2 byt. jednotkami
-predáva sa v štádiu Štandard
-materiál: tehla Porotherm 300 mm, zateplenie polystyrén 150 mm
-strecha plechová krytina
-povala zateplená, možnosť využitia ako ukladací priestor
-zastavaná plocha: 87m2
-úžitková plocha: 118m2
-okná izolačné trojsklo, 6-komorové
-kúrenie podlahové elektrické, ohrev TUV el. bojlerom
-predpríprava na krb v obývacej časti
-predpríprava na klimatizáciu, alarm a vonkajšie žalúzie
-v izbách je plávajúca podlaha, v kúpeľni, WC a technickej miestnosti kvalitná keramická dlažba.

IS: obecná voda, elektrika, žumpa (10m3), opticky internet.

Napriek tomu, že stavba je kolaudovaná ako bytová jednotka, celková dispozícia a technické riešenie umožňuje bývanie ako v rodinnom dome.
Pred domom na vlastnom pozemku je vyhradené parkovisko pre 2 autá.


LOKALITA: v blízkosti sa nachádza materská a základná škola, zdravotné stredisko s lekárom pre deti a dospelých, stomatológ, lekáreň, pošta, základná umelecká škola, kultúrny dom, obchody s potravinami, detské ihriská, autobusová stanica, železničná stanica 5 min autom.
Obec Nová Dedinka sa nachádza cca 25 kilometrov od Bratislavy a 6 km od okresného mesta Senec.




Energetická trieda B.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 936 425 alebo na tatjanacapanda@haloreality.sk. ID ponuky: SC-71405.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.