Moderný 4-izbový rodinný dom s veľkou terasou a parkovaním v prémiovej cene 259.500,-€ – výborný pomer ceny a kvality | Nová Dedinka

Hľadáte moderné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy? Ponúkame na predaj štýlový 2-podlažný rodinný dom v radovej zástavbe, nachádzajúci sa v zastavanej časti obce Nová Dedinka na Obilnej ul. Dom je navrhnutý s dôrazom na komfort, praktickú dispozíciu a dostatok priestoru pre rodinný život -  ponúka úžitkovú plochu približne 142 m², 2 parkovacie miesta a pozemok s celkovou výmerou 234 m², čo vytvára ideálnu kombináciu pohodlia, súkromia a funkčnosti.

Dispozícia domu:

Prízemie:

- priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou

- veľkoformátové okná s priamym vstupom na terasu o výmere cca 17 m²

- priestranná vstupná predsieň

- hosťovské WC s oknom

- technická miestnosť / šatník s oknom

- schodisko na poschodie s prirodzeným denným svetlom

Poschodie:

- 3 samostatné spálne

- lavná spálňa s veľkým šatníkom

- chodba

- kúpeľňa s toaletou

Technické prevedenie a štandard:

Dom sa predáva v stave holodom, čo umožňuje novým majiteľom dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv.

Dom je zároveň technicky pripravený na moderné technológie, napríklad:

- príprava na krb alebo kachľovú pec v obývacej izbe

- príprava na alarm

- príprava na fotovoltaiku

- príprava na klimatizačné jednotky

- príprava na vonkajšie žalúzie

Použité materiály a konštrukcia:

- obvodové murivo 30 cm tehla HELUZ, vnútorné priečky taktiež tehlové

- vápenno-cementové omietky

- medzi domami dvojitá izolácia 2 × 20 cm

- filigránové betónové stropy

- strešná izolácia 200 mm + 120 mm spádový polystyrén

- strešná fólia Fatrafol so štrkovým zásypom

- kvalitné 7-komorové plastové okná s trojsklom

Inžinierske siete - mestský vodovod, elektrická energia, žumpa umiestnená pred každým domom

Obec Nová Dedinka ponúka príjemné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou: základná škola, zdravotné služby (lekár, detský lekár, lekáreň), potraviny a ďalšie obchody, športové a voľnočasové aktivity

Výborná dostupnosť:

Bratislava – 22 km

Senec – 6 km

napojenie na diaľnicu D1 v Senci alebo Bernolákove

Cena: 259 500 €

V prípade poskytnutia ďalších informácií alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme vám k dispozícii na te. čísle: +421 903 205802 alebo mail: andrea.bielik@realitna.sk