[i]RadoReality[/i] Vám ponúka na predaj [b]moderný[/b] a [b]priestranný[/b] rodinný dom v tichej slepej uličke v obci Senec. Tento 4-izbový dom s úžitkovou plochou 108 m² sa nachádza na pozemku s rozlohou 471 m². Dom je [i]skolaudovaný[/i] a pripravený na okamžité nasťahovanie, ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s modernými technológiami a výborným dispozičným riešením.

Dom disponuje priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, tromi spálňami, dvoma kúpeľňami a veľkou terasou o rozlohe 30 m², ktorá je ideálna na relax a rodinné stretnutia. Na pozemku je miesto na parkovanie pre [b]dve autá[/b]. Vlastníctvo prístupovej cesty je spoločné so susedmi, čo zabezpečuje súkromie a bezpečie.

Pre lepšiu predstavu dispozície odporúčam navštíviť [b]3D obhliadku:[/b] https://my.matterport.com/show/?m=Li19BWnXmuD

[b]Technické vybavenie a komfort:[/b]
Dom je vybavený modernými technológiami, ktoré zabezpečujú vysoký komfort bývania. Kúrenie je elektrické s podlahovým vykurovaním a termostatom v každej miestnosti, čo umožňuje jednoduchú reguláciu teploty podľa potreby. Okná s trojitým zasklením a zateplenie 10 cm garantujú nízke náklady na vykurovanie a vysokú energetickú efektivitu. Vinylové podlahy zaisťujú príjemný a odolný povrch.

[b]Centrálna klimatizácia[/b] sa postará o príjemné teploty počas horúcich letných dní, a ak máte záujem, dom má [b]predprípravu na inštaláciu krbu[/b]. Elektrické žalúzie na juhozápadnej strane domu poskytujú komfort a ochranu pred slnkom. K dispozícii je aj [b]povala[/b], ktorá ponúka ďalší úložný priestor.

[b]Voda a odpad:[/b]
Dom je napojený na [b]vlastnú studňu[/b], ktorá zabezpečuje nezávislosť na verejných zdrojoch vody. Odpad je riešený pomocou [b]žumpy[/b]. Vďaka tomuto systému je dom vhodný aj pre tých, ktorí preferujú samostatnosť a nízke náklady na prevádzku.

[b]Bezpečnosť a pripojenie:[/b]
Dom je vybavený kamerovým systémom, ktorý zaisťuje bezpečnosť a dohľad nad objektom. Optické pripojenie zabezpečuje vysokorýchlostný internet, ideálny pre prácu z domu alebo zábavu.

[b]Lokalita[/b]
Dom sa nachádza v pokojnej lokalite v slepej uličke, čo zaručuje minimálny dopravný ruch a príjemné bývanie. Blízkosť občianskej vybavenosti, ako je škola, obchody a rekreačné možnosti, z neho robí ideálne miesto pre rodinný život. V blízkosti Senca, sa nachádzajú známe Slnečné jazerá, ktoré sú rozdelené na severnú a južnú časť. Sú ideálnym miestom na kúpanie, vodné športy, rybolov či relax na pláži. Okolo jazier sú rekreačné zariadenia, reštaurácie a športoviská, ktoré spríjemňujú pobyt návštevníkov.
Oblúbená je aj cyklotrasa Senec – Bratislava, ktorá vedie prevažne cez menej frekventované cesty a ponúka pohodlný prístup do hlavného mesta. Okolo Slnečných jazier sú tiež trasy vhodné na krátke cyklistické výlety. V okolí Senca sa tiež nachádzajú ďalšie cyklotrasy, ktoré vedú cez prírodné oblasti, ako napríklad trasy vedúce do Pezinka alebo Šenkvíc. Cyklotrasy v okolí poskytujú príležitosť na aktívny oddych a prepojenie s prírodou.

V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať:
[b]Rastislav Horňák[/b]
RADO Reality Group
[b]Tel.: +421 950 440 748[/b]
E-mail: hornak@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.