Ponúkame na predaj rodinný dom priamo v meste Michalovce, v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Pod Hrádkom, na ulici N. V. Gogola.

Jedná sa o lokalitu s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom sa nachádza oproti Hotelu Zemplín, pričom v bezprostrednom okolí nájdete školu, materskú školu, lekáreň, potraviny, služby a ďalšiu občiansku vybavenosť. Výhodou je zároveň rýchla dostupnosť do centra mesta.

Rodinný dom sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 500 m², pričom zastavaná plocha domu predstavuje približne 120 m².

Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou pred niekoľkými rokmi a je napojený na všetky inžinierske siete. Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité bývanie bez potreby zásadných rekonštrukčných zásahov.

Dispozične ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie:

veľká kuchyňa prepojená s obývacou izbou,

1 spálňa,

2 detské izby,

kúpeľňa,

2× WC,

2 samostatné vstupy do domu s chodbami,

špajza,

pivnica,

menšia garáž,

dielňa.

Veľkou výhodou domu je aj zabudovaná klimatizácia, ktorá spríjemní bývanie počas horúcich letných dní.

Pozemok a exteriér:

Pozemok s výmerou 500 m² ponúka dostatok priestoru na oddych aj praktické využitie. Nachádza sa tu menšia záhradka a priestor vhodný napríklad ako výbeh pre psa.

K nehnuteľnosti patria dve samostatné malé vstupné bránky a zároveň veľká vstupná brána pre automobil, čo umožňuje pohodlný prístup na pozemok.

Súčasťou nehnuteľnosti je aj menšia garáž a dielňa, ktoré ocení každý, kto potrebuje priestor na parkovanie, hobby alebo uskladnenie náradia.

Nízke prevádzkové náklady

Ďalším výrazným benefitom sú nízke mesačné náklady. Celkové náklady na prevádzku domu predstavujú približne 300 € mesačne vrátane všetkých bežných nákladov.

Dom sa predáva vrátane zariadenia a vybavenia, ktoré je zobrazené na fotografiách, takže nový majiteľ môže nehnuteľnosť využívať bez nutnosti okamžitého zariaďovania.

Pod Hrádkom patrí medzi vyhľadávané lokality Michaloviec, najmä vďaka pokojnej atmosfére a zároveň výbornej dostupnosti všetkého potrebného pre každodenný život.

V pešej dostupnosti sa nachádza škola, materská škola, lekáreň, potraviny, služby a ďalšia občianska vybavenosť. Výhodou je aj poloha oproti Hotelu Zemplín a dobrá dostupnosť do centra mesta.

Základné údaje

Lokalita: Michalovce – Pod Hrádkom, ul. N. V. Gogola
Typ: Rodinný dom
Pozemok: 500 m²
Zastavaná plocha: cca 120 m²
Stav: po kompletnej rekonštrukcii
Inžinierske siete: napojený na všetky IS
Izby: obývacia izba s kuchyňou + 3 izby
Kúpeľňa: áno
WC: 2×
Pivnica: áno
Garáž: áno
Dielňa: áno
Klimatizácia: áno
Parkovanie: garáž + možnosť parkovania na pozemku
Mesačné náklady: cca 300 € kompletne
Zariadenie: zostáva podľa fotografií

Cena: 285 000 €

V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefonnom čísle 0915303133.