Ponúkame na predaj jedinečný, veľkometrážny stavebný pozemok v tichej a dynamicky sa rozvíjajúcej obci Reca, hneď vedľa Senca. Vzhľadom na svoju nadštandardnú výmeru 5 449 m² a platnú Územnoplánovaciu informáciu (UPI) je táto parcela ideálnou investičnou príležitosťou na developerský projekt alebo výstavbu uzavretej rodinnej štvrte.

Hlavné parametre a limity z UPI:

Kapacita: UPI oficiálne povoľuje umiestnenie až 4 samostatných rodinných domov.

Index zastavanosti: Maximálne 30 %, čo pri tejto výmere poskytuje veľkorysý priestor pre zastavanú plochu aj priestranné záhrady.

Podlažnosť: Možnosť výstavby objektov s 2 nadzemnými podlažiami (2 NP).

Stav pozemku a inžinierske siete:

Inžinierske siete: Elektrina a voda sa nachádzajú na hranici pozemku. V obci aktuálne prebieha intenzívna výstavba verejnej splaškovej kanalizácie, čo výrazne zhodnocuje budúcu investíciu. 

Oplotenie a súkromie: Celý pozemok je kompletne oplotený masívnym, 3 metre vysokým murovaným plotom. Ten budúcim obyvateľom zabezpečí 100 % súkromie, bezpečnosť a dokonalé odhlučnenie od okolia hneď od prvého dňa.

Poloha a dostupnosť:

Obec Reca kombinuje pokojný vidiecky život s výbornou logistikou. Slnečné jazerá a kompletná občianska vybavenosť mesta Senec sú vzdialené len 5 minút autom, s rýchlym napojením na diaľnicu smer Bratislava a Trnava.

CENA NEHNUTEĽNOSTI: 89,-€/m2


Bližšie informácie Ing. arch. Lívia Havranová - 0948 201 121

 

V cene je zahrnutý kompletný realitný servis: príprava zmlúv, návrhov na vklad a preberacích protokolov, prípadne iných dokumentov potrebných k prevodu pre katastrálny úrad, LV a snímka z kat. mapy pre banku, poplatok za overovanie zmlúv u notára, základný poplatok 100,-€ pri podaní na katastri.