Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom s prístavbou, situovaný na rozľahlom pozemku o výmere 1 883 m² (cca 19 árov) v tichej časti obce Dvorníky, okres Hlohovec.

Ide o nehnuteľnosť s výrazným investičným potenciálom, keďže kúpna cena zahŕňa dva obytné objekty a veľký pozemok, ktorý je možné ďalej rozvíjať alebo využiť na podnikateľské účely.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Úžitková plocha: 110 m²
Zastavaná plocha: 280 m²
Pozemok: 1 883 m² (19 árov)
Konštrukcia: tehla
Rok výstavby: 50.–60. roky
Stav: čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo: osobné
Terén: mierne svahovitý

TECHNICKÝ STAV A SIETE
nová plechová strešná krytina
vykurovanie: plynový kotol + liatinové radiátory
rozvody: hliníkoplast
obecný vodovod a kanalizácia
vlastná studňa s čerpadlom

DISPOZÍCIA HLAVNÉHO DOMU
2 detské izby – nové plávajúce podlahy, nové stierky
hlavná spálňa – pôvodný stav
obývacia izba – pôvodný stav
kuchyňa – pôvodný stav
kúpeľňa, špajza – pôvodný stav

PRÍSTAVBA – DRUHÝ DOM
Súčasťou nehnuteľnosti je samostatná prístavba, ktorá rozširuje možnosti využitia:
2 izby
kúpeľňa
špajza
sklenená veranda
prepojenie s garážou

Ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, hosťovský dom, home office alebo prenájom.

POZEMOK A DOPLNKOVÉ STAVBY
dve samostatné hospodárske budovy (dielňa, sklad, chov)
veľkorysý pozemok poskytujúci súkromie, priestor na oddych, záhradu alebo ďalšiu výstavbu

HLAVNÉ BENEFITY
V cene sú dva domy + 19-árový pozemok
silný investičný potenciál
pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou
vhodné pre rodiny aj investorov
výborná dostupnosť: Hlohovec – Trnava – Sereď
tichá ulica, bezpečné prostredie
CENA: 145 000 €
(zahŕňa dva obytné objekty a pozemok o výmere cca 19 árov)
Mgr. Martin Kinčík
0908 767 227