Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú (2004) 7-izbovú chalupu s dvoma samostatnými apartmánmi, situovanú v jednej z najvyhľadávanejších turistických lokalít na Slovensku – Podhájska.

Nehnuteľnosť je ideálna na krátkodobý prenájom, kombináciu bývania a podnikania alebo viacgeneračné využitie.

📐 ZÁKLADNÉ PARAMETRE


Úžitková plocha domu: 240 m²
Pozemok: 1795 m²
Z toho zadný stavebný pozemok: 734 m²
Počet izieb: 7
Oddychová zóna: 98 m²
Vzdialenosť od termálneho kúpaliska: cca 800 m


🏠 DISPOZÍCIA A VYUŽITIE


Prízemie: veľká spoločenská miestnosť (obývačka +  plne vybavená kuchyňa vrátane umývačky riadu a plynového sporáku), 3 samostatné izby, kúpeľňa, dlhá chodba + špajza
Poschodie: 2 samostatné 2-izbové apartmány, pričom každý apartmán má: stupnú halu a kuchynský kút s jedálenským stolom, kúpeľňu s WC, 2 izby


💰 INVESTIČNÝ POTENCIÁL


2 samostatné apartmány = možnosť paralelného prenájmu viacerých skupí hostí
vysoký dopyt po ubytovaní v lokalite počas celého roka
vhodné pre krátkodobý prenájom (turisti, kúpele, víkendové pobyty)
veľký pozemok umožňuje ďalší development (ďalší dom / apartmány)


👉 Kombinácia polohy, kapacity a dispozície robí z tejto nehnuteľnosti silný investičný nástroj.

 🌊 REKREAČNÝ POTENCIÁL


Dostatok priestoru pre veľkú rodinu, viac generácií a hostí
Ponúka prácu z domu v inšpiratívnom prostredí
Výmera záhrady ponúka priestor na pestovanie plodín, výsadbu stromov, záľuby a šport
Veľká zastrešená terasa s vonkajším kuchynským kútom a bazén na slanú vodu


⚙️ TECHNICKÉ VYBAVENIE


kompletná rekonštrukcia (2004)
podlahové kúrenie (prízemie) + radiátory (poschodie)
diaľkové ovládanie kúrenia cez mobilnú aplikáciu
zabezpečovací systém a alarm
drevené eurookná


📍 LOKALITA – PODHÁJSKA

Obec Podhájska patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné lokality na Slovensku vďaka termálnemu kúpalisku s celoročnou prevádzkou.


stabilný turistický dopyt
výborná obsadenosť ubytovania
kompletná občianska vybavenosť (potraviny a ďalšie obchody, reštaurácie a kaviarne, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, materská a základná škola)
bohaté možnosti športového a rekreačného vyžitia
železničná stanica v obci


👉 Nehnuteľnosti v tejto lokalite si dlhodobo držia hodnotu a sú atraktívne pre investorov.

✅ HLAVNÉ VÝHODY

✔ len 800 m od termálneho kúpaliska
✔ 2 samostatné apartmány – okamžité využitie na prenájom
✔ veľký pozemok + možnosť ďalšej výstavby
✔ bazén a kompletné zázemie pre hostí
✔ vhodné na podnikanie aj bývanie
✔ pokojná lokalita s vysokým turistickým potenciálom

👉 Nehnuteľnosť predstavuje kombináciu stabilnej investície, rekreačného využitia a možnosti ďalšieho rozvoja.

Cena: 229.990 EUR vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva.

📩 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky mi napíšte súkromnú správu alebo volajte na 0917 133 880.


VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou.
Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa - predaj, import áut.