EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – 4-izbový rodinný dom v meste Spišská Belá (ul.Weberova)

Ponúkame na PREDAJ samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Spišská Belá na Weberovej ulici. Nehnuteľnosť spája moderné technológie, kvalitné materiály a premyslenú dispozíciu, ktorá zabezpečuje komfortné bývanie pre celú rodinu. " POZRITE si VIDEOOBHLIADKU a zažite tento dom takmer naživo – zvnútra aj zvonku.“

Základné údaje


výmera pozemku: 505 m²
obytná plocha: cca 115 m²
dispozícia: 4 izby (spálňa, 2 detské izby, obývačka s kuchyňou a jedálňou), 2x toaleta, kúpeľňa, komora, v podkroví menší priestor na odkladanie sezónnych vecí.
garáž + parkovanie pre ďalšie 2 autá (pred garážou a pod prístreškom)
kolaudácia v roku 2013



Typ stavby a jej výhody

Dom je postavený ako moderná montovaná stavba z „Liapor panelov“ (sendvičová konštrukcia s hrúbkou 300 mm), ktorá predstavuje spojenie pevnosti klasického murovaného domu a výborných tepelnoizolačných vlastností.



Táto technológia výstavby prináša viacero zásadných benefitov:


vysoká energetická efektivita a nízke prevádzkové náklady
výborné tepelnoizolačné vlastnosti – dom si udržiava stabilnú vnútornú teplotu počas celého roka
pevná a odolná konštrukcia s dlhou životnosťou
kvalitná akustická izolácia zabezpečujúca tiché bývanie
zdravá vnútorná mikroklíma bez nadmernej vlhkosti
presné spracovanie vďaka prefabrikovanej výrobe
strecha - strešná krytina z asfaltového (kanadského) šindľa ponúka nielen estetický vzhľad a tichosť počas dažďa, ale aj dobrú odolnosť voči poveternostným podmienkam a tvorbe machu



Technické riešenie a vybavenie


drevené eurookná na mieru s trojsklom
podlahové vykurovanie (plyn)
ohrev vody plynovým kotlom
krb v obývacej časti
svetlovodné (strešné) okná v chodbe (chodba je presvetlená prirodzeným denným svetlom, vďaka strešným svetlovodom, ktoré zabezpečujú príjemnú atmosféru aj bez potreby umelého osvetlenia)
dekoratívne omietky v obývačke a chodbe


Dispozícia

Dom ponúka praktické a funkčné riešenie priestoru:


priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s priamym výstupom na terasu
dve samostatné detské izby s dostatkom úložného priestoru
spálňa prepojená s kúpeľňou, pričom vstup je možný aj z chodby
hlavná kúpeľňa vybavená vaňou, dvoma umývadlami, bidetom a toaletou
samostatná toaleta so zázemím pre práčku a sušičku
praktická komora



Exteriér a pozemok

Súčasťou nehnuteľnosti je upravená, takmer bezúdržbová záhrada navrhnutá s dôrazom na oddych a relax:


terasa prístupná priamo z obývacej izby
záhradný drevený domček (altánok) na mieru s posedením
priamy prechod do oddychovej zóny
vonkajšia drevená kúpacia kaďa (tzv. hot tub) pre približne 5 osôb, ideálna na večerný relax počas celého roka
vyvýšené záhony vhodné na pestovanie byliniek
samostatný domček na uskladnenie bicyklov a náradia



Parkovanie


garáž
parkovacie státie pred garážou
prístrešok pred domom


Lokalita

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti mesta s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny a služby.

Mesto Kežmarok je vzdialené približne 5 minút jazdy autom, pričom rýchla dostupnosť je aj do mesta Poprad a Vysokých Tatier, čo zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti aj z pohľadu voľnočasových aktivít.


Odporúčanie

Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v pokojnom prostredí s dôrazom na komfort, nízke prevádzkové náklady a možnosť relaxu na vlastnom pozemku.


Teším sa na obhliadku s Vami.

__________________________________________________________________________

© Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie UPgreat.