Ponúkame na predaj lukratívny stavebný pozemok o výmere 1 170 m², situovaný v pokojnej a zastavanej časti obce Kráľovičove Kračany. Podľa oficiálneho územnoplánovacieho stanoviska ide o ideálnu investičnú príležitosť pre rodinné bývanie alebo menší developerský projekt, nakoľko plocha pozemku dovoľuje výstavbu izolovaného rodinného domu až s troma bytovými jednotkami.


Stavba môže mať až dve nadzemné podlažia s maximálnou výškou 9 metrov a je povolené aj podzemné podlažie.
Budúcemu majiteľovi sa otvára priestor pre veľkorysú architektúru s využitím maximálnej zastavanosti až 50%, ktorá zahŕňa dom, terasy aj spevnené plochy.


Podmienkou obce je realizácia šikmej strechy a vybudovanie garáže alebo prístrešku, ktorý bude stavebne prepojený s hlavným objektom.
Pozemok je prístupný komunikáciou so šírkou minimálne 12 metrov a ponúka možnosť oplotenia smerom do ulice.


Lokalita v sebe spája vidiecky pokoj s výbornou vybavenosťou a strategickou polohou.
Priamo v obci sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny (Môjobchod, COOP Jednota), pošta, multifunkčné ihrisko a futbalový štadión.
Pre milovníkov relaxu, fitness a širšej gastronómie je Dunajská Streda vzdialená len 7 minút cesty (5 km). Vďaka blízkosti rýchlostnej cesty R7 je dostupnosť do okolitých miest vynikajúca: Šamorín (21 km) dosiahnete za 20 minút, Senec (28 km) za 30 minút, Bratislavu (45 km) za približne 40 minút a do Pezinka (42 km) sa dostanete za 45 minút.
Tento pozemok predstavuje dokonalý balans medzi súkromím a rýchlym spojením s hlavným mestom a okolím.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900
ID: 137677
Cena: 150 000 €
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku