Realitná kancelária HALO reality a Ing. Michal Rašner, kontakt: 0918 557 118, nehnuteľnosť s ID: PK-74265:
Ponúkame na predaj čarovnú chatu v historickej a klimatickej lokalite Modra – Harmónia v objatí Malých Karpát
Výnimočná nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú pravý oddych, čistý vzduch a atmosféru tradičného chatárčenia v jednej z najslávnejších rekreačných oblastí Slovenska.

Modra – Harmónia nie je len obyčajné chatovisko. Už od druhej polovice 19. storočia bola vďaka svojej unikátnej mikroklíme a malebnej polohe na úpätí Malých Karpát vyhľadávaná ako klimatické a letoviskové miesto. Práve tu sa spája bagateľ vinárskej histórie kráľovského mesta Modra, tradícia majstrov modranskej majoliky a nedotknutá príroda malokarpatských dubovo-bukových lesov.

Jedinečná atmosféra a prírodné charizma.

Priamo pod chatou preteká živý horský potôčik, ktorý zabezpečuje neustály prísun sviežeho vzduchu, príjemné letné ochladenie a dokonalú kulisu na meditatívny relax.


V blízkom okolí a neďaleko pri plote pozemku na jar vo veľkom rastie divoký medvedí cesnak– symbol jarného znovuzrodenia a obľúbená pochúťka pre zdravú kuchyňu.


Lesná oáza: Pozemok o výmere 617 m2 (v prenájme od mesta Modra) obklopujú vihličnany a lesné stromy, ktoré vytvárajú prirodzený tieň a úplné súkromie od susedov.

Dispozícia a usporiadanie chaty:

Chata disponuje zastavanou plochou 42m2a vďaka viacúrovňovému riešeniu ponúka premyslený priestor pre rodinu aj návštevy:

Suterén (Pevný murovaný základ):

Spoločenská miestnosť ideálna na letné posedenia v príjemnom chlade, rodinné oslavy či večerné rozhovory.


Kúpeľňa:
Vybavená pre plnohodnotný komfort počas víkendových aj dlhodobých pobytov.


Dielňa:
Samostatný priestor pre majstrov, kutilov alebo na uskladnenie horských bicyklov, hmyzích domčekov a záhradnej techniky.


1. Podlažie:

Kuchynka:
Prakticky riešená na prípravu domácich jedál.


Spoločenská časť s pieckou:
Srdce chaty obložené hrejivým drevom. Dominantou je funkčná piecka, ktoré interiéru dodávajú autentický charakter, vôňu praskajúceho dreva a hrejivé teplo aj počas mrazivých zimných dní.


2× malé spálne:
Útulné izbičky pre pokojný spánok po dni strávenom v prírode.

Siete a právny stav

Voda: Pripojenie na obecný vodovod (stály a spohľahlivý zdroj pitnej vody).
Elektrina: 220, 380 v


Stav je pôvodný, avšak mimoriadne zachovalý, čistý a udržiavaný s poctivou kvalitou spracovania.


Právny stav:
Nehnuteľnosť je bez ťarch a k dispozícii ihneď.

Lokalita, ktorá vás očarí (Modra – Harmónia)

Turistika a voľný čas:
Z Harmónie vedú desiatky kilometrov značených turistických a cyklistických trás – či už na rozhľadňu na Veľkej Homoli (709 m n. m.), k skalnému útvaru Traja jazdci, alebo smerom na Zochovu chatu.

Kultúra a gastronómia:
V blízkej Modre nájdete vyhlásené vinárstva s tradíciou Malokarpatskej vínnej cesty, remeselné kaviarne a pece s tradičným pekárenským remeslom.

Dostupnosť:
Výborné spojenie – z Bratislavy ste tu za cca 35 minút, z Pezinka za 10 minút.

Príďte si vdýchnuť atmosféru Malých Karpát na vlastné oči. Obhliadku si môžete dohodnúť kedykoľvek!


.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.