Moderný 4-izbový rodinný dom (dvojdom) s bazénom, krbom a celoročnou terasou – Zálesie, Lúčna ulica

Ponúkam Vám na predaj štýlový a prakticky riešený 4-izbový rodinný dom (dvojdom) nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Zálesie – Lúčna ulica, v tichej slepej ulici v uzavretej komunite.

Dom bol skolaudovaný v roku 2015 a nachádza sa na pozemku o výmere 283 m², ktorý je ideálne navrhnutý pre komfortné rodinné bývanie aj relax.

Podlahová plocha domu je 92,45 m2 + 27,26 m2 terasa.

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE

Srdcom domu je priestranný otvorený denný priestor, ktorý prepája obývaciu izbu s krbom, jedáleň a modernú kuchyňu na mieru so vstavanými spotrebičmi.

Dom disponuje 4 izbami, pričom ponúka dostatok priestoru pre rodinu, home office aj hostí.

Samozrejmosťou sú 2 x WC a praktické riešenia pre každodenné fungovanie.

O komfort bývania sa stará vlastné kúrenie plynovým kotlom, ktoré zabezpečuje efektívnu reguláciu nákladov. V lete príjemne vychladí priestor klimatizácia.

EXTERIÉR A RELAX

Veľkým benefitom nehnuteľnosti je priestranná krytá terasa, ktorú je možné využívať celoročne.

vonkajšie posedenie

pec na pizzu

ideálne miesto na rodinné stretnutia

dátová prípojka pre projektor - sledujte športové prenosy/filmy na terase

Na pozemku sa nachádza:

bazén (hĺbka 1,2 m) s drevenou terasou, solárna sprcha

automatický závlahový systém

robotická kosačka

murovaný záhradný domček

ÚLOŽNÝ PRIESTOR

Dom ponúka nadštandardné množstvo úložného priestoru:

veľký priestor na pochôdznej povale

technická / skladová miestnosť

PARKOVANIE

Pohodlné parkovanie pre tri autá priamo na pozemku pred domom.

LOKALITA – HLAVNÁ PRIDANÁ HODNOTA

tichá slepá ulica

uzavretá komunita

minimálna premávka = bezpečné bývanie

bezprostredná blízkosť prírody

V pešej alebo cyklo dostupnosti:

Šúrsky kanál, ktorý sa spája s Malým Dunajom (splavovanie)

štrkovisko Zelená voda - na kúpanie, so skvelým bufetom

štrkovisko Ivanka pri Dunaji - na kúpanie

lužné lesy a cyklotrasy

Ideálna kombinácia pokoja a rýchlej dostupnosti do Bratislavy.

✅ HLAVNÉ BENEFITY:

✔ 4-izbový rodinný dom (dvojdom)
✔ kolaudácia 2015
✔ pozemok 283 m²
✔ krb + otvorený denný priestor
✔ 2x WC
✔ vlastné kúrenie plynovým kotlom

✔ klimatizácia
✔ celoročne využiteľná terasa
✔ pec na pizzu
✔ bazén (1,2 m)
✔ závlahový systém + robotická kosačka
✔ murovaný záhradný domček
✔ veľký úložný priestor na povale
✔ parkovanie pre viac áut
✔ tichá slepá ulica + uzavretá komunita

Cena: 320.000 €

Nehnuteľnosť je voľná, pripravená k predaju!