Na predaj 2-podlažná prevádzkovú budova v Bratislave -Petržalka,  miestna časť Háje 1- Zrkadlový Háj, ul. Hrobákova

Základné údaje:

2 podlažná budova je situovaná v zástavbe bytových domov s vynikajúcou polohou a dostupnosťou autom aj MHD

Využitie:  administratíva, obchod, služby, sklad, garáž

Zastavaná plocha: 216 m2

Úžitková plocha spolu na 2 podlažiach: 418 m2

Priemerná výška poschodia: 3,5 m

Prízemie 216 m2: vstup, zádverie, schodisko na poschodie, WC muži so sprchou a WC ženy, priestor pre upratovačku, kompresorovňa, dielňa, sklad, chodba a garáž

Poschodie 216 m2: hala, kuchynka, 6 miestností, sklad

Vykurovanie a ohrev TÚV zabezpečujú 2 plynové kotly a bojler

Konštrukcia : zmiešaná

Kolaudácia: r. 1992 + r. 2007 kompletná rekonštrukcia so zateplením a novou fasádnou omietkou

Všetky IS: voda, kanalizácia, plyn, elektrina, optická sieť

Budova je chránená  zabezpečovacím zariadením, z exteriéru budovy sú nainštalované kamery

Parkovanie: priestranná garáž 35 m2 s vysokým stropom, ďalšie  pred objektom a v okolí

Mesačné náklady:  550,- s DPH  t.j. elektrina, plyn, ochrana, vodné a stočné, smeti

Popis:

V objekte sídlil potápačský klub NAUTILUS  s kompletným zázemím  technickým, administratívnym   a predajňou. Prízemie tvorí technickú časť  so sociálnym zázemím, skladmi, uzavretým priestorom s kotlami  na vykurovanie a garážou. Na poschodí sa nachádza   kuchynka so zabudovanou umývačkou riadu, chladničkou  a jedálenským pultom, priestranná zasadačka – školiaca miestnosť, predajňa, 4 kancelárie a hala. Na poschodí sú osadené 3 klimatizačné jednotky.

Objekt je vo výbornom udržiavanom stave a poskytuje priestor na všestranné využitie či už ako zázemie firmy  alebo aj komerčné – prenájom

Lokalita: Petržalka – miestna časť Háje je zabývaná časť s  kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou . V blízkosti sa nachádza dostihová dráha, lesopark Starý Háj, športoviská, reštaurácie, služby.  Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat.

LV čistý, objekt kúpou voľný

Viac informácii na vyžiadanie

Cena:  617.000,-  s DPH

v cene sú  zahrnuté služby RK a právny servis

Možný prenájom: 2.200,-  + energie a DPH

Kontakt a obhliadka: Ing. Beata Zvonárová, 0905 611 184, zvonarova@hotmail.com , www.karinpartners.sk