Ponúkame na prenájom variabilný skladový a administratívny priestor v strategickej lokalite širšieho centra Bratislavy City Logistix – Turbínová v . Hala S-03 je ideálnym riešením pre e-shopy, distribúciu alebo ľahkú výrobu, kombinujúca kvalitné skladové zázemie s modernou administratívou v rámci zavedeného logistického areálu.

📐 Základné informácie o priestore (Hala S-03)
- Celková plocha: cca 988 m²
- Skladová plocha: 830 m²
- Administratíva/Prístavba: 158 m²
- Parkovanie: 3 parkovacie miesta v cene nájmu (možnosť prenajať ďalších 5 miest)

🏗️ O areáli a lokalite
Nehnuteľnosť na Turbínovej ulici sa rozprestiera na veľkorysom pozemku s rozlohou 14 113 m². Celý komplex pozostáva z logistickej haly a priľahlej trojposchodovej administratívnej budovy s celkovou prenajímateľnou plochou 7 417 m².

- Strategická poloha: Výborná dostupnosť pre mestskú logistiku s rýchlym napojením na diaľnicu a ostatné časti Bratislavy.
- Rozvoj: Okolo nehnuteľnosti sa nachádza dostatok spevnených plôch pre parkovanie a manipuláciu. Aktuálne prebieha rozširovanie parkovacích kapacít o ďalších 20 miest.
- Potenciál: Lokalita v širšom centre je perspektívna nielen pre logistiku, ale aj pre budúci rezidenčný a obchodný development.

🛠️ Technický štandard a vybavenie
Priestor je navrhnutý tak, aby spĺňal náročné prevádzkové požiadavky:

- Podlaha: Kvalitná liata železobetónová (ŽB) podlaha s hladkou úpravou.
- Konštrukcia: SDK priečky a obvodový plášť s kvalitnou izoláciou (minerálna vlna 120-140 mm).
- Vykurovanie: Decentrálne teplovzdušné jednotky so samostatným meraním a ovládaním.
- Osvetlenie: Úsporné LED svietidlá (200 lx).
- Siete: Elektrický rozvádzač 230/380 V, optické pripojenie (UPC), vodovodná a kanalizačná prípojka.
- Bezpečnosť: EZS systém, monitorovanie vonkajšieho priestoru a komunikácií so záznamom, hydrant a hasiace prístroje.

Cenové podmienky (Mesačne)
- Sklad: 7,35 € / m² (6 101 €)
- Administratíva: 9,40 € / m² (1 485 €)
- Parkovanie (nad rámec free miest): 175 €
- Služby: 1 235 €
- Celkové mesačné nájomné: 8 996 €

📞 DOHODNITE SI OBHLIADKU
Máte záujem o tento výnimočný logistický priestor? Neváhajte nás kontaktovať!

City Logistix – Váš spoľahlivý partner v oblasti logistiky a prenájmu
📱 Mobil: +421 907 210 954