Directreal Comfort - Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný momentálne 4 izbový rodinný dom (možnosť prerobenia na 5 izbový) len 6 km od kúpeľného mesta Veľký Meder v obci Okoč - Opatovský Sokolec na pozemku o výmere 739 m2.
Rodinný dom bez podpivničenia bol postavený v roku 1973 z klasických materiálov (kváder).

Dispozičné riešenie na 1NP:
Predsieň, letná kuchyňa, sklad, miestnosť na rôzne využitie, práčovňa s toaletou, odkladací priestor, technická miestnosť kde je umiestnený plynový kotol a zásobník na teplú vodu

Dispozičné riešenie na 2NP:
Predsieň, samostatná toaleta s umývadlom, kuchyňa, špajza, jedáleň, obývacia izba, schodsiko s výstupom do dvora

Dispozičné riešenie na 3NP:
Schodisko, predsieň, kúpeľňa s toaletou, 3x izba

Dom je napojený na elektriku 220/380V, kúrenie je na plyn - nové vykurovacie telesá, voda je zásosbovaná z obecného vodovodu a odvoz odpadových vôd je riešená betónovou 8 m3 žumpou.

Rodinný dom bol kompletne a postupne zrekonštruovaný od roku 2014 posledná v roku 2022, počas ktorej boli vymenené:
elektroinštalačný materiál, el. poistky, potrubia, plynový kotoľ - vykurovacie telesá, medené rúry, rozvody, okná za drevené eurookná, vchodové dvere, fasáda - nová farba, strecha obnovená, kúpeľňa s toaletou - nové kachličky, dlažba, sanita, nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, podlahy komplet, schodisko - drevené, steny uparvené vystierkované, nová maľba.

POZEMOK 739 m2 je idálny, slnečný, komplet oplotený na ktorom je vedľajšia budova, tá bola obnovená v roku 2022, v ktorom sa nachádza 2x garáž, vonkajšie posedenie - terasa. Časť pozemku je zatrávnená a je aj oddelený priestor na pestovanie zeleniny, ovocia.

Odporúčam, lebo rodinný dom je vo veľmi dobrom stave, ŽIADNA ĎALŠIA INVESTÍCIA, TREBA SA LEN NASŤAHOVAŤ A BÝVAŤ!
NA ZÁKLADE DOHODY S MAJITEĽOM, DOM JE MOŽNÉ KÚPIŤ AJ SO ZARIADENÍM!
DOHODA O CENE JE MOŽNÁ!

V prípade záujmu naváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 190
Plocha obytnej časti m2: 100
Výmera pozemku m2: 739
Zastavaná plocha m2: 64
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m:
Konštrukcia domu: Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1973
Rok poslednej rekonštrukcie: 2022
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 3
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome:
Vybavenie domu: Záhradný altánok,Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Rovná
Link na stránku projektu:


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oYy

Kontakt na makléra:
Jozef Andrejkovics
+421905294582
j.andrejkovics@directreal.sk