Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj zariadený rekreačný zrub v obci Bžany, v rekreačnej oblasti Valkov pri vodnej nádrži Domaša.

Nehnuteľnosť ponúka spojenie pokojného prostredia, súkromia a dostatočného priestoru na rekreačné aj celoročné využitie. Vďaka polohe približne 70 metrov od vodnej nádrže je vhodná aj ako investícia na sezónny prenájom.

Dvojpodlažný zrub bol skolaudovaný v roku 2006 a stojí na rovinatom pozemku s výmerou 638 m². Jeho úžitková plocha je 90 m² a pozostáva zo štyroch izieb. Súčasťou pozemku je samostatná garáž, parkovanie pre štyri vozidlá, fínska sauna s ochladzovacou kaďou a upravená záhrada s oddychovou zónou pod vzrastlou vŕbou. Zrub sa predáva zariadený.

Dispozícia

1. podlažie:


vstupná chodba,
kúpeľňa so sprchovacím kútom,
samostatné WC,
špajza umiestnená pod schodiskom,
obývacia izba prepojená s kuchyňou,
výstup na vonkajšiu terasu.


2. podlažie:


chodba,
tri samostatné izby.


Terasa obklopuje podstatnú časť zrubu a vytvára priestor na vonkajšie posedenie. Jej súčasťou je aj exteriérový kozub. Zo zadnej časti terasy vedie prístup do záhrady, v ktorej sa nachádza samostatná relaxačná zóna s fínskou saunou, ochladzovacou kaďou a posedením.

Technické vybavenie a štandard:


zrubová drevená konštrukcia,
čiastočná rekonštrukcia,
sedlová strecha so strešnou krytinou Bramac,
zateplený objekt,
plastové okná,
plávajúce podlahy a dlažba,
drevené obklady stien a stropov,
nový kachľovec s prieduchmi doplnený elektrickými ohrievačmi,
kuchynská linka s indukčnou varnou doskou a chladničkou s mrazničkou,
kúpeľňa so sprchovacím kútom,
samostatné WC,
obecná voda a vlastná studňa,
odpad riešený žumpou,
elektrická prípojka,
internetové pripojenie,
alarm a bezpečnostné vstupné dvere,
fínska sauna s ochladzovacou kaďou,
vonkajšia terasa s kozubom,
samostatná garáž a štyri parkovacie miesta.


Nehnuteľnosť poskytuje príjemné zázemie na víkendový oddych, rodinné pobyty aj dlhodobejšie využitie. Vďaka dispozícii, zariadeniu a polohe pri vodnej nádrži ju možno využiť aj na sezónny prenájom.

Lokalita ponúka pohostinstvo, penzióny, kemp Tišava a tenisový kurt. Vodná nádrž Domaša je vzdialená približne 70 metrov. Základná občianska vybavenosť sa nachádza v obci Holčíkovce vzdialenej približne 8 km a kompletná vybavenosť je dostupná v meste Stropkov, vzdialenom približne 18 km.

Cena tejto nehnuteľnosti je 200 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje najvýhodnejšie financovanie.

V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.