3-IZBOVÝ BYT S GARÁŽOU A ZÁHRADOU | 76 m² | BALKÓN | PIVNICA | KAJAL

Byt, garáž, balkón a k tomu vlastná záhrada na oddych. Takáto kombinácia sa nevidí každý deň!

Spoločnosť REALL INVEST Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 76 m² v obci Kajal, len približne 5 minút autom od Galanty.

Byt sa nachádza na 1. poschodí menšieho bytového domu, v ktorom sú iba štyri bytové jednotky. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka praktickú dispozíciu, balkón, klimatizovanú obývaciu izbu a vlastný plynový kotol.

Veľkým benefitom je vlastná garáž, pivnica a možnosť využívania samostatnej záhrady.


ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

Výmera: 76 m²

3-izbový byt

poschodie

Bytový dom so 4 bytmi

Balkón

Vlastná garáž

Pivnica

Možnosť využívania záhrady

Čiastočná rekonštrukcia

Vlastný plynový kotol

Klimatizovaná obývacia izba

Samostatná kuchyňa so špajzou

Kúpeľňa s vaňou

Samostatné WC

 

DISPOZÍCIA BYTU:

Vstupná chodba

Samostatná izba

Ďalšia samostatná izba

Obývacia izba

Samostatná kuchyňa so špajzou

Kúpeľňa s vaňou

Samostatné WC

Dispozícia ponúka dostatok priestoru pre rodinu a praktické rozdelenie jednotlivých miestností.


GARÁŽ, PIVNICA A ZÁHRADA

K bytu prislúcha vlastná garáž, ktorá zabezpečuje pohodlné parkovanie a zároveň ponúka priestor na uskladnenie ďalších vecí.

Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica a možnosť využívania samostatnej záhrady. Tú môžete využiť na pestovanie, rodinné posedenia, grilovanie alebo jednoducho na oddych počas voľných dní.

Práve tieto benefity robia z bytu zaujímavú alternatívu k bežnému bývaniu v bytovom dome.


VYKUROVANIE A MESAČNÉ NÁKLADY:

Byt má vlastný plynový kotol, vďaka ktorému si môžete regulovať vykurovanie podľa vlastných potrieb. Obývacia izba je navyše vybavená klimatizáciou.

Mesačné náklady pre 4 osoby:

Správca: 110 €

Plyn: 60 €

Elektrina: 60,60 €

Celkové náklady predstavujú približne 230,60 € mesačne.

 

LOKALITA – KAJAL

Ak hľadáte pokojnejšie bývanie mimo ruchu mesta, ale zároveň chcete mať všetko potrebné na dosah, obec Kajal môže byť výbornou voľbou.

Priamo v obci sa nachádza COOP Jednota, materská škola, kultúrny dom a možnosti posedenia, napríklad Dona Bar či pohostinstvo Ven Betyar.

Veľkou výhodou je blízkosť Galanty, kam sa autom dostanete približne za 5 minút. Nájdete tam kompletnú občiansku vybavenosť vrátane supermarketov, obchodov, škôl, škôlok, lekární, zdravotníckych zariadení, reštaurácií a ďalších služieb.

Dobrá je aj dostupnosť do okolitých miest:

Galanta – približne 5 minút autom

Sereď – približne 15 minút autom

Trnava – približne 20 minút autom

Nitra – približne 30 minút autom

Kajal tak ponúka pokojnejšie bývanie v obci s výhodou rýchlej dostupnosti do väčších miest.

 

PREČO PRÁVE TENTO BYT?

Priestranná výmera 76 m²

Tri samostatné obytné izby

Menší bytový dom iba so 4 bytmi

Vlastná garáž

Balkón a pivnica

Možnosť využívania záhrady

Vlastný plynový kotol

Klimatizovaná obývacia izba

Praktická kuchyňa so špajzou

Nízke mesačné náklady

Galanta len 5 minút autom

 

NÁZOR MAKLÉRA:

Tento byt ma zaujal najmä tým, čo všetko ponúka navyše. Nejde len o klasický 3-izbový byt, ale o nehnuteľnosť s vlastnou garážou, pivnicou, balkónom a možnosťou využívania záhrady.

Veľkým benefitom je aj menší bytový dom so štyrmi bytmi a vlastné vykurovanie, ktoré umožňuje individuálnu reguláciu teploty.

Ak hľadáte bývanie s dostatkom priestoru, pokojnejším prostredím a dobrou dostupnosťou do Galanty, tento byt určite stojí za osobnú obhliadku.

Spoločnosť REALL INVEST Vám zabezpečí kompletný právny servis aj výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu.

Celým procesom kúpy Vás prevedieme od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov, aby ste si svoj nový domov mohli užívať bez starostí.

Zaujal Vás tento byt? Radi Vám ho osobne predstavíme!