Ráno na terase. Večer pri krbe. Vlastná záhrada na pozemku 1 100 m².

Predám priamo ako majiteľ nikdy neobývaný 4-izbový bungalov v Banskej Bystrici – Uľanke. Nízkoenergetická novostavba v energetickej triede A0 ponúka bezbariérové bývanie na jednom podlaží a interiér, ktorý si dokončíte podľa vlastného vkusu.

Cena: 389 000 € – bez provízie realitnej kancelárie.

Priestor pre každodenný život


Úžitková plocha domu 104 m², zastavaná plocha 125 m².
Rovinatý pozemok s výmerou 1 100 m².
Obývacia izba s kuchyňou, krbom a vstupom na terasu.
Spálňa so šatníkom, dve ďalšie izby, kúpeľňa, 2× WC a technická miestnosť.
Letná terasa 30 m² a krytá terasa približne 25 m².
Prístrešok pre dve autá a murovaná náraďovňa.


Nízkoenergetické bývanie v triede A0

Tepelné čerpadlo Daikin Altherma s výkonom 5 kW a teplovodné podlahové kúrenie zabezpečujú tepelný komfort v celom dome. Okná s izolačným trojsklom a posuvné HST portály prepájajú interiér so záhradou. Atmosféru v obývacej izbe dopĺňa krb.

Aktuálne prevádzkové náklady domu sú 45 € mesačne. Dom doteraz nebol obývaný. Predpríprava na fotovoltiku umožňuje doplniť vlastnú výrobu elektriny a ďalej znížiť odber zo siete. Nechýba predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie.

Dokončenie podľa vášho vkusu

Podlahy Moduleo sú pripravené na položenie, interiérové dvere nie sú osadené. Obklady a dlažba v kúpeľni sú hotové. Kuchynskú linku a zariadenie si vyberiete podľa seba. Projekt interiéru na mieru je súčasťou ceny.

Technické zázemie a záhrada

Nízkoenergetická drevostavba má sendvičové steny a murované akumulačné jadro Porotherm. Dom má vodovodnú prípojku, vlastnú studňu, podzemnú akumulačnú nádrž 12 m³ a dvojkomorový septik 6 m³. K nahliadnutiu je technická dokumentácia a energetický certifikát A0.

Uľanka spája pokojné bývanie blízko prírody s dostupnosťou Banskej Bystrice. Veľký pozemok ponúka miesto na záhradu, oddych aj rodinné stretnutia.

Pozrite si fotografie a 3D prehliadku:
https://rdulanka.ekoreal.sk/
Virtuálna prehliadka domu Matterport

Dohodnite si osobnú obhliadku priamo s majiteľom.
Ľubor Klačan
0918 030 070