Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Bratislava ponúka na predaj rodinný dom v maďarskom mestečku Mosonmagyaróvár.

Rodinný dom bol postavený v roku 2017 z kombinácie tehla, drevo, železo. Ide o nízkoenergetický, moderný dom s výnimočnou atmosférou.

Dom sa nachádza na rovinatom pozemku na konci ulice, v tichom, príjemnom prostredí.

Moderná stavba s rovnou strechou spĺňa aj podmienku bezbariérovosti.

Dispozícia domu:   vstupná dlhá chodba, z chodby sa vchádza do 3 izieb, 1 menšej pracovne, 2 kúpeľní, technickej miestnosti, spoločenskej časti, ktorú tvorí obývacia časť, kuchyňa a jedálenská časť.

Kuchyňa je zariadená v modernom štýle, zariadená všetkými potrebnými spotrebičmi. 

Dominantou spoločenskej časti domu sú veĺké francúzske okná, ktoré dávajú príjemný pocit prepojenia domu so záhradou.

Z obývačkovej časti je priamo východ na terasu. 

Dom je zateplený, na oknách sa nachádzajú sieťky proti hmyzu, vonkajšie žalúzie, nad terasou sa nachádza elektrická markíza so senzorom proti vetru.

Kúrenie je zabezpečené elektrickým kotlom. v celom dome je podlahové kúrenie. 

K dispozícii je 250l bojler.

V jesennom a zimnom období je príjemná možnosť prikúriť a dotvoriť atmosféru domova vďaka  krbu na tuhé palivo-krb romotop 12kw, komín schiedel.

Dom je vybavený invertorovou klimatizáciou.

Exteriér domu je osvetlený solárnymi svietidlami.

Dom je chránemý kamerovým systémom.

V záhradnej časti je k dispozícii záhradný domček s rozlohou 20 m2. Domček je zateplený a je v ňom zavedená elektrika.

Záhradná časť domu je nádherne upravená. Nachádzajú sa v nej vzácne dreviny, ihličnany, magnólie, cedre, borovica, javory, oliva, ovocné stromy- broskyňa, figa, birsalma, jablone. 

Menšia časť záhradky je využívaná ako úžitková 8m2. 

Zalievanie záhrady je zabezpečené z vlastnej studne. K dispozícii je aj dažďová voda , ktorá je zbieraná v 300l sude.

Parkovanie je možné na pozemku pod prístreškom pohodlne pre 3 autá. Tieý pred domom.

Vhodne k modernému dizajnu domu je zvolená elektrická posuvná brána vo farbe antracit, rovnako ako bránička.

Mesačné náklady na život v tomto rodinnom dome sú veĺmi priaznivé. 

elektrina 65€, voda 20€, internet 15€, odvoz odpadkov 5€,, Tv satelit skylink 17€, poistenie domu 18€. Spolu 140 €/mes.

Náklady sú ypočítané pre 3 až 4 člennú rodinu. 

Keď hladáte moderné bývanie v tichom prostredí, tento rodinný dom bol postavený pre Vás.

Majitelia z neho vytvorili príjemné miesto s krásnou atmosférou.

Cena: 296.600 EUR. DOHODA MOŽNÁ!

KONTAKT: Katarína Hudáková +421 910 700 704

Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk

https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2445