ID:156-12-ANOE

VIDEO TOHTO DOMU SI VIETE POZRIEŤ TU: youtu.be/xSE6ZXxWuKc
3D OBHLIADKU TOHTO DOMU SI VIETE POZRIEŤ NA: my.matterport.com/show/?m=R4KrciqTiBf
Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rodinný dom s pozemkom o výmere 680m2, z toho úžitková plocha domu predstavuje 270m2. Dom je poschodový a podpivničený. Súčasťou domu sú 2 osobitne stojace garáže, letná kuchynka, hospodárska budova a drobné hospodárske stavby.
Dispozícia vyvýšeného prízemia: Priestranná chodba, z ktorej sa vchádza do každej miestnosti osobitne: 3 izby, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, WC, schodisko vedúce na poschodie.
Schodisko je betónové, presvetlené sklobetónom.
Dispozícia poschodia: Takmer rovnako riešená ako vyvýšené prízemie, teda priestranná chodba, z ktorej sa vchádza do každej miestnosti osobitne: 3 izby, z toho 1 s balkónom, kuchyňa so špajzou s výstupom na povalu, kúpeľňa
s WC.
Poschodie aj schodisko je v tzv. surovom stave, pripravené k individuálnej úprave budúceho majiteľa. Podlahy v izbách tvoria drevené parkety.

Dom je v dobrom technickom stave, je suchý, pravidelne vykurovaný a udržiavaný. Postavený bol v 80-tych rokoch z kvadier, základy tvoria betónové tvárnice, priečky sú tehlové. Na prednej časti domu bola zrekonštruovaná a zateplená fasáda, a bol vybudovaný nový balkón, kde je potrebné ešte osadiť zábradlie. Dom je podpivničený, pivničné priestory sú suché, využívané ako kotolňa, sklad paliva a iné skladové priestory. Do pivničných priestorov sa vchádza z nádvoria. Na dome sú pôvodné drevené okná, plastové vchodové dvere, niektoré podlahy v izbách sú pokryté drevenými parketami, zvyšné časti domu sú pokryté PVC, keramickou dlažbou.

Vykurovanie v dome je ústredné cez radiátory, s možnosťou kombinácie: 1/ na pevné palivo 3-ročným zliatinovým kotlom zn.Viadrus, 2/elektrickým kotlom s možnosťou úsporného kúrenia v obmedzených časoch, 3/ plynovým kotlom, ktorý stačí len zakúpiť a napojiť ho na už existujúci plynomer v dome, ktorý je momentálne využívaný na elektrickú rúru v kuchyni.

Z inžinierskych sietí je k dispozícii elektrika 380/400V, plyn, obecný vodovod, ktorý je zavedený do šachty na nádvorí, stačí len namontovať vodomer, a napojiť sa na existujúce rozvody vody. Vodovodná šachta sa nachádza bezprostredne vedľa studne. Momentálne je využívaná voda zo studne. Studňa je z betónových skruží, cca 12m hlbová a voda z nej sa doteraz využívala aj ako pitná voda, keďže bola pravidelne každý rok rozborovaná Na ohrev vody slúži pomerne nový elektrický bojler osadený v kotolni. Kanalizácia je riešená žumpou napojenou na trativod, obec však plánuje výstavbu kanalizácie.
K dispozícii je miestny optický internet a TV.

Dom je situovaný v novšej štvrti na začiatku obce Rimavská Seč vo veľmi pokojnej ulici s dostatkom zelene a s vynikajúcimi susedmi.
V bezprostrednej blízkosti domu sa nachádza výborná pizzeria s detským ihriskom, oproti domu je sídlo dodávateľa optického internetu, o ulicu ďalej je vyhľadávané miestne mäsiarstvo s lokálnymi produktami, taktiež výborná pekáreň, autobusová zástavka je vzdialená 50m od domu, v obci sú 4 potraviny, obvodný lekár aj gynekológ, pošta, základná škola, materská škola, futbalové ihrisko, a vo výstavbe je lekáreň.

Obec je vzdialená 5 min. autom od vyhľadávaných prírodných jódových kúpeľov Číž, ktoré poskytujú aj wellness služby, disponujú 3 liečivými prameňmi a sú zamerané na liečenie ciev, nervov a pohybového ústrojenstva. Okolie tvorí príroda s možnosťami letnej či zimnej turistiky, hubárčenia, rybolovu aj cykloturistiky. V okresnom meste Rimavská Sobota, ktoré je vzdialené 19 min. autom sa okrem iného nachádza známe rekreačné stredisko Kurinec a v okruhu 27 km sa dostanete k rekreačnej oblasti aj rybníka Teplý vrch alebo k vodnej nádrži Hubovo.
Srdečne Vás pozývam na obhliadku.
Cena 59 990 €
Prostredníctvom našich finančných analytikov a poradcov Vám pomôžeme s najvýhodnejším financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.