Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu v obci Podlužany. Tichá lokalita sa nachádza len kúsok od mesta. Pozemok je rovinatý, slnečný s výmerou 660m2, oplotený, čo poskytuje novým majiteľom dostatočné súkromie.

Rodinný dom má jedno podlažie.

Dispozične pozostáva zo vstupnej haly, technickej miestnosti, samostatného wc, priestrannej kuchyne so špajzou spojenej s jedálňou a obývačkou so vstupom na terasu. Súčasťou obytnej plochy sú aj 3 samostatné izby, kúpeľňa so veľkým sprchovacím kútom, vaňou a wc. Moderný dom má podlahové kúrenie, znížené stropy. Je napojený na všetky inžinierske siete. Zateplený bude bude 15 cm polystyrénom - farba fasády je na výbere klienta. Strecha domu je sedlová, zateplená 40 cm minerálnou vlnou.

Tento 4 izbový rodinný dom o výmere 115m2 je vhodný pre rodinu s deťmi, ale aj tých, ktorý ocenia veľkorysý priestor a zároveň chcú bývať kúsok od mesta a užívať si zachované súkromie.

Prístupová cesta je nová asfaltová s chodníkom. Pred domom na pozemku je zriadené jedno parkovacie miesto. Pozemok je oplotený z troch strán. V dome je príprava na krb alebo krbové kachle.

Dom bude dokončený do štádia štandard: podlahové kúrenie /podlahový polystyrén hrúbka 15cm, betónový poter hrúbka 7 cm/, Laminátové podlahy alebo dlažba. Interiérové obložkové dvere, exteriérové dvere. Plastové okná  + vnútorné a vonkajšie parapety, príprava na elektrické žalúzie. Steny s vápenocementovými omietkami + 2x náter. Príprava na krb: externý prívod vzduchu. Elektroinštalačné rozvody /zásuvky, vypínače, svietidlá/. Stropy - protipožiarny sadrokartón, tepelná izolácia hrúbka 20cm+parozábrana. Stropné sklápacie schody. Dátová kabeláž, bleskozvod, príprava na vonkajšie osvetlenie v podbití. Kúpeľňa - dlažba obklady /v štandarde/, 2x wc, sprchový kút, vaňa, 2x umývadlo, radiátorový rebrík. Kuchyňa: príprava rozvodov na kuchynskú linku.  Terasa: betónová doska+dlažba.  Vstup do domu: zabetónovanie+ dlažba. Oplotenie z 3 strán. Terénne úpravy na pozemku. Odpad: žumpa alebo čistička - prípadne kombinácia oboch. Kompletné pripojenie na všetky inžinierske siete. Kompletné zateplenie domu polystyrénom hrúbky 15cm, sieťka, omietka, farba. Zateplenie soklovej časti+ povrchová úprava, nopová fólia.

Výhodou je tiché prostredie, škôlka, MHD, obchod.

Cena 230 000 €

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo možnosť vidieť tuto nehnuteľnosť osobne ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0949 171 917, prípadne emailom: puterkova@spektrumreality.sk.