Hľadáte bývanie, kde sa spája priestor, svetlo a pocit slobody? Ponúkame na predaj priestranný, atypický 4-izbový byt s krásnym výhľadom na Kamzík na 8. (najvyššom) poschodí zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu v Bratislave-Karlova Ves na ulici Ľudovíta Fullu 26.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Plocha: 81,24 m² + 3,66 m² zasklená loggia.
• Poschodie: 8/8 (nové výťahy, zrekonštruovaná strecha).
• Príslušenstvo: K bytu prislúcha pivnica v prízemných priestoroch bytového domu.

DISPOZÍCIA A STAV:
Byt prešiel kvalitnou staršou rekonštrukciou, pôsobí vzdušne a svetlo. Je výborne dispozične riešený. Vstupná hala, 4 izby, kuchyňa, samostatná kúpeľňa a WC. V cene bytu je aj zariadenie, ktoré si podľa potreby môžete nechať, alebo bude vypratané.
• Interiér: elegantné biele interiérové dvere, drevené podlahy a precízne omietky.
• Okná: Plastové okná vybavené interiérovými žalúziami.
• Kuchyňa: Moderná kuchynská linka so zaujímavým dizajnom má zabudované spotrebiče značky Whirlpool a špičkový odsávač pár Faber. Kuchyňa je zaujímavá svojím atypickým tvarom

ORIENTÁCIA A VÝHĽADY:
Byt je orientovaný na dve svetové strany, čo zabezpečuje prirodzené vetranie a dostatok slnka:
• Severovýchod: Časť bytu ponúka unikátny panoramatický výhľad na Kamzík a okolitú scenériu.
• Juhozápad: Dve izby sú otočené na slnečnú stranu, vďaka čomu je byt krásne presvetlený.

LOKALITA :
Bytový dom sa nachádza v srdci Dlhých dielov, obklopený množstvom udržiavanej zelene, čo vytvára príjemnú parkovú atmosféru priamo pod oknami.
• Rodinné zázemie: V tesnej blízkosti sa nachádza Materská škola Ľ. Fullu a ďalšie vzdelávacie inštitúcie.
• Služby: Pešia zóna s obchodmi, poštou a službami je len pár minút chôdze medzi Pribišovou a Ľ. Fullu.
• Relax: Okolie ponúka detské ihriská (napr. Adámiho) a výbornú dostupnosť do prírody či k multifunkčným parkom v Karlovej Vsi.
• Výborná dostupnosť do centra mesta a na diaľničný obchvat.

VÝHODY BYTU:
• Top podlažie: Žiadni susedia nad hlavou a maximálne súkromie, krásne výhľady
• Atypický charakter: Byt sa vymyká bežným panelákovým štandardom.
• Vybavenie: Plastové okná, zasklená loggia, drevené parkety.
• Bytový dom: slušný, čistý, zrekonštruovaný, výhodou je malý počet bytov
• Lokalita: Kompletná občianska vybavenosť Karlovej Vsi v pešej dostupnosti.

Príďte si vychutnať rannú kávu s výhľadom na Kamzík a objavte bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Bratislavy.

Cena: 268 000 €
V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie HORIZONT REAL vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva a katastrálnych poplatkov.

KONTAKT:
Mgr. Jana Štěpánková
tel: 0918709038
mail: stepankova@horizontreal.sk