UPgreat realitná kancelária vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj rodinný dom v obci Hrádok.

Murovaný rodinný dom v obci Hrádok bol daný do užívania v roku 1971. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má novú strechu BRAMAC a nové plastové okná. Vyvýšené nadzemné podlažie tvorí hlavnú obytnú časť domu s úžitkovou plochou 80m2 (bez plochy schodísk). Čiastočne podzemne podlažie tvorí technicku časť domu, no ostatné priestory je možne prispôsobyť na 2 obytne miestnosti s druhou kuchyňou v dome. Pozemok s rozlohou 980m2 je rovný a kompletne oplotený, s prístupom priamo z obecnej asfaltovej cesty.


📐 Dispozícia:
2. nadzemné podlažie:
dve priestranné izby
jedna menšia spálňa
kuchyňa
komora
kúpeľňa s WC
chodba a schodisko do podkrovia a suterénu

1. čiastočne nadzemné podlažie (suterén):
technická miestnosť s kotlom na tuhé palivo a zásobníkom na vodu
plynový kotol s rozvodmi do radiátorov
kuchyňa a izba s možnosťou zobytnenia (potenciál ďalších 2 izieb)
dve komory
garáž

+ Na pozemku sa nachádza samostatná garáž (d-6m, š-4,2m, v-2,4m) a niekoľko menších hospodárskych stavieb na uloženie náradia.

⚡ Inžinierske siete:
elektrina
obecný vodovod + studňa
plyn
odpad vedený do vlastnej žumpy

Dom nie je zaťažený žiadnymi ťarchami.


📍 Lokalita:
Obec Hrádok sa nachádza v okrese Nové Mesto nad Váhom, len 2 km od diaľničného privádzača D1 (Bratislava – Žilina), čo zaručuje rýchlu dostupnosť do väčších miest – Nové Mesto nad Váhom (cca 7 min), Trenčín (cca 20 min).
V obci je materská a základná škola, potraviny, pošta, zdravotné stredisko, športoviská, detské ihriská a aktívny spoločenský život. Okolie ponúka turistiku, cyklotrasy a rekreáciu pri vodnej nádrži Beckov alebo Zelena voda.

ℹ️ Dôležité informácie pre záujemcov:
✔ Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii na obhliadku po dohode s maklérom
✔ Ponuka je aktuálna – v prípade rezervácie alebo predaja vždy zmeníme status
✔ V prípade záujmu o financovanie Vám radi pomôžeme s výhodnou hypotékou prostredníctvom UPgreat Hypotéky