Na 420m2 pozemku, Vám ponúkame vyše 100 ročný, zachovalí, 2 izbový gazdovský domček, o ktorý sa majitelia príkladne starali a už dlhšiu dobu ju využívali len na chalupu. Hlavným vchodom vstúpime do kuchyne, z ktorej môžeme pokračovať do 2 izieb na dvoch stranách. Táto časť je postavená z kameňa a z nepálených tehál, čomu nasvedčujú aj hrubé múry z obdobia stavby. Kúrenie je riešené lokálne pieckami na tuhé palivo, alebo elektrickými ohrievačmi. V nehnuteľnosti je elektrika 220V, s možnosťou rozšírenia na 380V z elektrického vedenia, ktoré je vedené pred pozemkom. Obecná voda je zavedená do kuchyne a odpad je napojený na žumpu. Zadná prístavba, kde bola plánovaná kúpeľňa, je z kvádrov a tehál. Momentálne táto miestnosť čaká na dokončenie a slúži skôr ako drevárnička. Na pozemku sa nachádza ešte letná kuchyňa s 2 miestnosťami, ktoré teraz slúžia ako sklad materiálu. Nájdeme tu ešte klenbovú pivnicu, vlastnú studňu a žumpu. Toaleta je vonkajšia, suchá. Pre náročnejších je tu možnosť napojiť sa na centrálny plynovod, ktorý prechádza pred pozemkom, na protiľahlej strane cesty. Slnečný pozemok sa nachádza vedľa málo frekventovanej hlavnej cesty. Posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2020. Obec Hontianska Vrbica leží na úpätí Ipeľskej pahorkatiny v širokej doline dolného Hrona. Katastrom preteká rieka Sikenica. V obci je zriadená materská aj základná škola a k dispozícii je viacero obchodov. Neďaleké rybníky a rieky ponúkajú možnosť rybolovu a okolitá príroda turistiku. Na 15 minút vzdialené okresné mesto Levice, je tiež výhodou.