VAŠE REALITY - realitná kancelária Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v Trenčianskom Jastrabí v časti Nové Hôrky.

POZEMOK: Celková plocha pozemku je 577 m2, z toho zastavaná plocha domu je 134 m2. Pozemok je prístupný po asfaltovej ceste, ktorá je aktuálne slepou vetvou ulice. Parkovanie je zabezpečené voľne na teréne, celkovo pre 3 autá.

IS: Dom je napojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod a žumpu. Možnosť vybudovať vlastnú studňu na pozemku.

STAV DOMU: Dom je v stave HOLODOM - dokončená novostavba. Ide o dvojpodlažný objekt s pultovou strechou o rozmere 14,875 x 9m. Okná plastové – trojsklo, vo farbe tmavý orech, zabudovaná príprava na elektrické exteriérové žalúzie, bezpečnostné vstupné dvere, SDK stropy, vnútorné omietky - biele. Vykurovanie elektrickým kotlom, možnosť napojiť tepelné čerpadlo alebo plynový kotol. Komín pre napojenie krbových kachlí v obývacej izbe. Predpríprava na vonkajší kamerový systém a vonkajšie osvetlenie. Dom je postavený z tehly Leier, zateplený polystyrénom. Fasáda bielej farby s možnosťou exteriérového obkladu v časti vstupu a zadnej terasy. Terénne úpravy - zarovnanie terénu pred a za domom.

PO DOHODE S MAJITEĽMI JE MOŽNÉ RODINNÝ DOM DOKONČIŤ DO ŠTÁDIA ŠTANDARD ALEBO NA KĽÚČ.PRE VÁŽNYCH ZÁUJEMCOV MOŽNOSŤ VYPRACOVAŤ INTERIÉROVÝ NÁVRH PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV A POŽIADAVIEK.

DISPOZÍCIA 1.NP:

-úžitková plocha - 91,45m2

-plocha terasy - 30,91 m2

1.01 Zádverie + šatník (9,57 m2)

1.02 Technická miestnosť (4,18 m2)

1.03 Hala +schodisko (10,31 m2)

1.04 Špajza (2,05 m2)

1.05 Kuchyňa + jedáleň (17,97 m2)

1.06 Obývacia izba (24,47 m2)

1.07 Chodba (2,97 m2)

1.08 Kúpeľňa (17,97 m2)

1.09 Spálňa (14,85 m2)

DISPOZÍCIA 2.NP:

-úžitková plocha – 83,25 m2

-plocha balkónov – 11,28 +7,05 m2

2.01 Hala (24,60 m2)

2.02 šatník (4,95 m2)

2.03 Detská izba (14,78 m2)

2.04 Kúpeľňa (10,87 m2)

2.05 Detská izba (13,20 m2)

2.06 Spálňa (14,85 m2)

VYBAVENOSŤ OBCE A OKOLIE: Obec sa vyznačuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu základná i materská škola, zdravotné stredisko, záhradné centrum, rôzne iné obchody, potraviny, lekáreň, pošta, detské ihriská, zastávky autobusu. Lokalita Hôrky je tichá, v príjemnom prostredí prírody Bielych Karpát. Rodinný dom je situovaný na konci ulice s výhľadom na Považský Inovec. Neďaleko obce sa nachádza Inovecká chata, rozhľadňa, Vodná nádrž Svinica, minerálny prameň Dubodiel, či kaštieľ Patrovec.

DOPRAVNÉ MOŽNOSTI: Z miesta nehnuteľnosti je to do krajského mesta Trenčín približne 20 minút autom, do Bánoviec nad Bebravou cca 15-20 min autom. Výhodou lokality je dobrá dopravná dostupnosť na diaľnicu.

KONTAKT: Ak hľadáte rodinný dom v krásnom a pokojnom prostredí v blízkosti mesta Trenčín, ktorý si môžete zariadiť podľa svojich predstáv, neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo pre dohodnutie obhliadky na tel.č.: 0944 404 329, Ing. arch. Lucia Papierniková, mail: papiernikova@vasereality.sk

V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý.

Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky