Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort bytu s výhodami rodinného domu? Ponúkame vám na predaj štýlový, presvetlený 3-izbový byt v obci Baka. Byt sa nachádza na poschodí moderného bytového domu (tzv. štvorbytovka) kolaudovaného v roku 2023.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

Úžitková plocha: 71,65 m² + loggia (2,71 m²)

Pozemok v osobnom vlastníctve: 99 m²

Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pred vchodom (celkovo 52 m²)

Mesačné náklady: cca 100 € (veľmi úsporné bývanie)

Stav: Novostavba, predáva sa čiastočne zariadená

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:

Byt je premyslene dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť:

Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na loggiu.

Spálňa s dostatkom miesta pre veľkú šatníkovú skriňu.

Detská izba, ktorá môže slúžiť aj ako pracovňa.

Kúpeľňa spojená s WC (vybavená vaňou).

Chodba so schodiskom a komora, ktorá poskytuje praktický úložný priestor.

Bonus: Prístup na pochôdznu povalu, ktorá slúži ako ďalší úložný priestor.

TECHNICKÉ PARAMETRE:

Kúrenie: Elektrické podlahové s reguláciou v každej miestnosti.

Ohrev vody: Samostatný elektrický ohrievač TUV.

Okná: Kvalitné plastové okná s interiérovými žalúziami.

Príprava na klimatizáciu: Hotová elektroinštalácia, stačí osadiť jednotku.

Bezpečnosť: Moderné vstupné dvere a oplotený areál.

LOKALITA:

Obec Baka ponúka pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do okolitých miest (Dunajská Streda, Gabčíkovo). Ideálne prostredie pre rodiny s deťmi alebo ľudí hľadajúcich kľud mimo mestského ruchu.

Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou, bezpečnosť obchodu je garantovaná autorizovanými zmluvami. Asistujeme Vám od prvej obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií u dodávateľov, zodpovieme všetky vaše otázky z daňovej oblasti a pomôžeme pri získaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti.

© fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelarie Perfect Real s.r.o.