JKV REAL v zastúpení majiteľov ponúka na predaj novostavbu 4-izbového jednopodlažného rodinného domu v nadštandarde postaveného z kvalitných materiálov v centrálnej časti obce Topoľníky vzdialenej do 15 km od Dunajskej Stredy.

PARAMETRE:
- Zastavaná plocha dom: 157 m2
- Pozemok okolo domu: 620 m2
- Jednopodlažný so sedlovou strechou
- Postavený z tehly 30 cm + 25 cm zateplenie
- Pripojený na inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia
- Podlahové kúrenie a ohrev vody tepelným čerpadlom
- Kvalitné laminátové podlahy vo všetkých izbách a šatníku
- Keramická dlažba v predsieni, kuchyni, kúpeľni a toalete
- Zámocká dlažba popri dome od brány až po terasu
- Všetky okná s diaľkovo ovládanými elektrickými roletami
- Predpríprava na elektrickú bránu, klimatizáciu a krb

DISPOZÍCIA: 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=kKvqBb6VGaw
- Obývačka s kuchyňou - ďalšie 3 nepriechodné izby a 1 z nich so šatníkom
- Príslušenstvo tvorí: kúpeľňa s vaňou, samostatné oddelené WC
- Na slnečnú terasu vedú vstupy z obývačky a zo spálne

ROZMERY MIESTNOSTÍ:
Obývacia izba (25,00 m2), Kuchyňa (9,66 m2), Izba (15,17 m2), Izba (13,34 m2), Spálňa (13,43 m2)

ZARIADENIE:
Podľa dohody zariadený tak ako na 3D obhliadke alebo len so zabudovaným nábytkom a spotrebičmi.

LOKALITA:
Obec Topoľníky má výbornú občiansku vybavenosť, blízko domu sú potraviny, kvetinárstvo, reštaurácia, cukráreň. Topoľníky sú známe predovšetkým termálnymi prameňmi a priamo v obci je termálne kúpalisko otvorené od jari do jesene. Okolie Topoľníkov ponúka ďalšie aktivity pre trávenie voľného času ako cyklistická cesta spájajúca obce Dunajská Streda – Ohrady – Trhová Hradská, ale aj člnkovanie v nedotknutej krajine, len 3 km východne od Topoľníkov je rameno Tőkés resp. sútok Malého Dunaja s vŕbami a topoľmi, z čoho je odvodený názov obce Topoľníky.

VÝHODY:
- Nízkoenergetický - celkové náklady do 100 EUR/mesiac
- Vhodný na bývanie, ale aj rekreáciu, oddych od mesta
- Veľa úložného priestoru - vstavané skrine a šatník
- Parkovanie pre viac áut vo dvore, ale aj pred domom
- Na pozemku možnosť vybudovať bazén, altánok
- Optický Internet - možnosť práce z domu
- Blízko domu obchod s potravinami
- Priamo v obci termálne kúpalisko
- V okolí možnosti rybolovu, člnkovania
- Vďaka R7 rýchle spojenie s Bratislavou

CENA NEHNUTEĽNOSTI: 200.000 EUR
- Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv
- Základný poplatok za vklad vlastníckeho práva
- Dosledovanie až po zápis na list vlastníctva
- Protokolárne odovzdanie domu
- Pomoc s prepisom energií
+
BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS
- Urobíme prepočet hypotekárneho úveru
- Vyberieme banku s najnižším úrokom
- Vybavíme hypotéku aj dofinancovanie
- Až do 100% Z CENY KUPOVANÉHO DOMU

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú tiché miesto s obrovským pozemkom s potenciálom dobudovania vlastného bazénu, altánku, ale aj s perspektívou výstavby ďalšieho rodinného domu pre 2-generačné bývanie.

DOM JE KÚPOU VOĽNÝ K NASŤAHOVANIU. TREBA VIDIEŤ!

KONTAKT: 0908 124 126 alebo snopek@jkvreal.sk

© Text, fotografie a 3D sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL