Realitná kancelária HALO reality a Mgr. art. Eduard Virág, kontakt: 0949 270 834, nehnuteľnosť s ID: LV-73089:
Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v zastavanom území obce Brhlovce, určený na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú priestor na vytvorenie moderného bývania alebo investičný projekt s výrazným potenciálom.

Dom je situovaný na pozemku s celkovou výmerou 1 311 m2, pričom zastavaná plocha a nádvorie tvorí 635 m2 a ďalšia parcela o výmere 676 m2 poskytuje dodatočný priestor pre záhradu, oddychovú zónu alebo ďalšie využitie.

Na pozemku sa nachádzajú dve kamenné pivnice.


DISPOZÍCIA:
Nehnuteľnosť pozostáva z viacerých miestností s tradičným vidieckym charakterom a vysokými stropmi.
Interiér je v pôvodnom stave po začatí rekonštrukčných prác, čo umožňuje novému majiteľovi realizovať dispozíciu podľa vlastných požiadaviek.
Dispozíciu tvoria:
- vstupná časť
- 3 obytné miestnosti
- miestnosť pre kuchyňu
- technické a skladové priestory
- podkrovie s možnosťou vytvorenia ďalších obytných miestností

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a bola na nej začatá rekonštrukcia.
V interiéri boli odstránené pôvodné podlahy a časť povrchov stien, čo výrazne uľahčuje ďalšie stavebné úpravy.
Výhodou je zachovaný pôvodný charakter stavby, možnosť rekonštrukcie bez nutnosti rozsiahlej demontáže, vysoké stropy a priestranné miestnosti.

POZEMOK:
Celková výmera mierne svahovitého pozemku je 1 311 m2.
Pozemok poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú časť, altánok alebo parkovanie.
Na pozemku sa nachádzajú dve krásne kamenné pivnice.

INŽINIERSKE SIETE:
Dom disponuje pôvodnými rozvodmi elektriny a obecného vodovodu a je pripravený na modernizáciu.
Na pozemku sa nachádza studňa.

PARKOVANIE:
Bezproblémové parkovanie pre viacero automobilov je možné priamo na pozemku.

VÝHODY:
- veľký pozemok
- výborný potenciál rekonštrukcie
- možnosť vytvorenia bývania podľa vlastných predstáv
- tradičný charakter stavby
- pokojné prostredie
- investičná príležitosť
- súčasťou ceny je aj stavebný projekt

LOKALITA:
Obec Brhlovce ponúka pokojné bývanie mimo mestského ruchu no je zároveň veľmi turisticky obľúbeným miestom vďaka svetoznámym skalným obydliam.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom území obce s dostupnosťou základnej občianskej vybavenosti.

NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť najmä pre klienta, ktorý hľadá autentický dom s atmosférou a možnosťou kompletnej realizácie podľa vlastného vkusu.
Veľkým benefitom je rozľahlý pozemok a pôvodný charakter stavby.

Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky rád zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.

.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.